Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.
Guide · Vendays-Montalivet (33930)

Entreprise de maçonnerie à Vendays-Montalivet, devis gratuit

Pour un projet à Vendays-Montalivet, commencez par les règles locales et les prix repères ci-dessous. Ensuite, réclamez un chiffrage gratuit et sans engagement : une entreprise de maçonnerie du secteur reçoit votre demande.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement

Décrire vos travaux à Vendays-Montalivet

Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.

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Ce que change le bâti de Vendays-Montalivet pour vos travaux

Le CAUE distingue deux murs anciens girondins : la pierre de taille calcaire, et les moellons couverts d’un enduit à la chaux (notice du CAUE). Chaque type de mur appelle des matériaux compatibles. 8 entreprises de maçonnerie sont recensées à Vendays-Montalivet. Le statut d’entrepreneur individuel concerne 6 d’entre elles, les autres étant des sociétés. Le marché local ne s’arrête pas aux limites communales : Grayan-et-l'Hôpital, Queyrac et Naujac-sur-Mer sont à quelques minutes. Un maçon voisin connaît souvent la mairie et ses exigences.

Un devis signé chez vous après démarchage peut être annulé sous 14 jours (Service-Public.fr). Paraphé au bureau de l’entreprise, il vous lie immédiatement.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Trouver un maçon à Vendays-Montalivet

Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.

Maçonnerie

MANIZAN

Vendays-Montalivet (33930)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme à Vendays-Montalivet pour vos travaux

Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Un permis de construire reste valable 3 ans (Service-Public.fr). Deux prolongations d’un an restent possibles, à règles inchangées.

Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. Sur cinq ans, 217 logements ont été autorisés à Vendays-Montalivet. Ce chiffre donne une idée du rythme de construction de la commune.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
25
dont maisons individuelles
22
Logements autorisés sur 5 ans
217

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Le parcours d’un projet à Vendays-Montalivet

  1. Étudier le sol

    En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).

  2. Déposer le dossier

    Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie de Vendays-Montalivet.

  3. Lancer le gros œuvre

    Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).

Quels travaux confier à une entreprise de maçonnerie à Vendays-Montalivet ?

Une même entreprise peut couler une dalle le matin et reprendre un enduit l’après-midi. Le détail de chaque prestation est ici.

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Murs et clôtures à Vendays-Montalivet

Un bon mur de clôture repose sur une semelle filante en béton armé et se termine par un chaperon. Sans chaperon, l’eau s’infiltre par le haut.

70 à 200 €/m²
Exemple illustratif

Cas pratique pour une maison de Vendays-Montalivet

Exemple fréquent à Vendays-Montalivet : une maison des années 1970 où cuisine et séjour sont séparés par un mur porteur en briques. Les propriétaires veulent une ouverture de 2,40 m. Un bureau d’études structure calcule la poutre et la descente de charges ; aucun texte ne l’impose en maison, mais l’entreprise le demande. Le jour J, le maçon installe des étais de part et d’autre, comme l’exige le code du travail pendant une démolition (code du travail). Il ouvre une saignée, pose la poutre sur deux sommiers en béton, cale, puis démolit le mur sous la poutre. Tableaux et plafond sont repris ensuite. Comptez 1 500 à 8 000 € par ouverture selon la largeur et le mur. Le chantier de maçonnerie dure environ une semaine.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Vendays-Montalivet : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Logements à Vendays-Montalivet : ce que disent les données

Ces chiffres sortent du recensement INSEE. Elles décrivent la commune entière, pas un quartier en particulier. Une maison achevée depuis moins de 10 ans reste couverte par la garantie décennale de son constructeur (Service-Public.fr). Signalez-le avant toute ouverture de mur.

Les résidences secondaires forment 65 % du parc de Vendays-Montalivet. Leurs propriétaires font souvent réaliser les travaux hors saison, quand la maison est libre.

Logements
4 461
Maisons
94 %
Construits avant 1946
12 %
Achevés depuis 1991
46 %
Propriétaires occupants
73 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Les prix de la maçonnerie pour Vendays-Montalivet

Avant de demander un devis à Vendays-Montalivet, voici les ordres de grandeur. Chaque ligne renvoie au guide détaillé de la prestation.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Ordres de grandeur seulement. Une maison ancienne en pierre demande souvent des précautions qui alourdissent le prix.

entreprise de maçonnerie à Vendays-Montalivet : vos questions

Comment choisir son maçon à Vendays-Montalivet ?

Préférez une entreprise qui pose des questions sur le sol, la structure et les autorisations. Une proposition sans visite ni détail doit inciter à la prudence.

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Vendays-Montalivet ?

Elle répare les dommages décennaux sans attendre de savoir qui est responsable (Service-Public.fr). L’assureur doit se prononcer dans les 60 jours suivant la déclaration (Service-Public.fr).

Combien coûte le mètre carré de maçonnerie à Vendays-Montalivet ?

Tout dépend de l’ouvrage. Comptez 55 à 115 €/m² pour une dalle béton et 70 à 200 €/m² pour un mur en parpaing. Le gros œuvre d’une maison revient à 900 à 1 100 €/m².

Un maçon doit-il être RGE à Vendays-Montalivet ?

Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).

Qui paie la réparation d’un mur mitoyen à Vendays-Montalivet ?

Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).

Fondations d’une extension à Vendays-Montalivet : quelles règles ?

Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.

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Mur, dalle ou extension à Vendays-Montalivet ?

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