Villa Fragonard à Arcachon, maison de villégiature à tourelle, balcons en bois et toits pentus, entourée d'arbres et de végétation.
Guide · Floirac (33270)

Entreprise de maçonnerie à Floirac et alentours

Construire, agrandir ou réparer en maçonnerie à Floirac demande un interlocuteur assuré et disponible. Votre demande de devis gratuit part vers une entreprise de maçonnerie proche, sans engagement.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement

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Service gratuit. La demande est reçue par Entreprise Maçonnerie Gironde puis confiée à un professionnel qui intervient vers Floirac.

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entreprise de maçonnerie à Floirac : le contexte local

6 maisons individuelles ont été autorisées à Floirac sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. 65 entreprises de maçonnerie générale sont immatriculées à Floirac, selon le répertoire Sirene. Leurs fiches indiquent la forme juridique, le SIRET et la date de création. La zone couvre Floirac et les communes voisines de Bègles, Cenon et Carignan-de-Bordeaux. Dans un rayon court, le choix d’un maçon s’élargit vite.

Pour un logement âgé de plus de 2 ans, ces travaux relèvent de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui ajoute plus de 10 % de surface de plancher repasse à 20 % (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Trouver un maçon à Floirac

Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.

Maçonnerie

AZA33

Floirac (33270)

Maçonnerie

BADI

Floirac (33270)

Maçonnerie

F.TIL

Floirac (33270)

Maçonnerie

KOLINS

Floirac (33270)

Maçonnerie

RV MAT

Floirac (33270)

Maçonnerie

SGAM

Floirac (33270)

Maçonnerie

SOCBAT

Floirac (33270)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Mairie de Floirac : quelles formalités ?

Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Le seuil de 150 m² compte aussi : si l’extension fait dépasser cette surface de plancher, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr). Le projet passe alors au permis de construire.

La base Mérimée recense 5 monument(s) protégé(s) à Floirac. Dans un rayon de 500 mètres et en covisibilité, les travaux visibles passent par l’accord de l’ABF, architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr). 6 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Floirac : autant de fondations et de murs à réaliser.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
5 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
26
dont maisons individuelles
6
Logements autorisés sur 5 ans
784

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Prix des travaux de maçonnerie à Floirac

Gros œuvre, extension, clôture, réparation de façade, dalle, mur porteur : six familles de travaux, six fourchettes. Toutes sont sourcées.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Ordres de grandeur seulement. Une maison ancienne en pierre demande souvent des précautions qui alourdissent le prix.

Six prestations d’une entreprise de maçonnerie pour Floirac

Avant de contacter un maçon, repérez la prestation qui colle à votre projet. Le devis n’en sera que plus précis.

02

Extension de maison à Floirac

Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Floirac

À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.

70 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Floirac

Une dalle béton coulée par un professionnel coûte 55 à 115 €/m². Les semelles filantes ajoutent 100 à 180 € TTC du mètre linéaire, selon Travaux.com.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Floirac

Aucun texte n’impose de bureau d’études en maison individuelle. C’est pourtant la pratique : la FNAIM le décrit pour calculer les éléments de soutien (FNAIM).

1 500 à 8 000 € par ouverture
Exemple illustratif

Scénario de travaux à Floirac

Une maison de Floirac est visible depuis un monument protégé, et réciproquement. Ses propriétaires veulent remplacer un grillage par un mur bahut surmonté d’une grille. Le projet touche l’aspect extérieur : l’avis favorable de l’architecte des Bâtiments de France conditionne le projet (ministère de la Culture). Comptez alors 2 mois d’instruction au lieu d’un (Service-Public.fr). Le dossier précise la hauteur, la teinte de l’enduit et le dessin de la grille. L’artisan réalise une semelle, monte le muret en blocs et pose un chaperon. L’enduit à la chaux, de teinte claire, a été validé dans l’avis. Côté budget, la partie maçonnée suit la fourchette de 70 à 200 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Floirac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Les étapes d’un chantier de maçonnerie à Floirac

  1. Identifier le mur

    Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.

  2. Calculer la structure

    La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).

  3. Étayer, ouvrir, reprendre

    Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).

Le bâti de Floirac en chiffres

À Floirac, 52 % des logements sont en immeuble. Ouvrir un mur ou percer une façade y demande l’accord de la copropriété. Peu de maisons anciennes à Floirac : 8 % seulement d’avant 1946. Les chantiers y portent surtout sur des maçonneries de blocs béton.

0 % de résidences secondaires seulement : la plupart des maisons de Floirac sont habitées à l’année. Les travaux se font donc souvent en site occupé.

Logements
8 277
Maisons
48 %
Construits avant 1946
8 %
Achevés depuis 1991
35 %
Propriétaires occupants
47 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Prix, règles, assurances à Floirac

Que couvre la garantie décennale pour un chantier à Floirac ?

Le devis comme la facture doivent comporter l’attestation décennale (Service-Public.fr). Contrôlez que l’assurance vise bien la maçonnerie.

Combien coûte une dalle béton à Floirac ?

Repère : 55 à 115 €/m². Si des semelles filantes sont nécessaires, Travaux.com compte 100 à 180 € TTC par mètre linéaire en plus.

Faut-il un bureau d’études pour un mur porteur à Floirac ?

Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).

RGE et maçonnerie à Floirac : quel lien ?

Pas pour la maçonnerie seule. Ce label ne sert qu’à ouvrir MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE (Transition écologique).

En appartement à Floirac, peut-on ouvrir un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

Monument historique à Floirac : quel impact sur mes travaux ?

Dans un rayon de 500 mètres et en covisibilité, tout projet visible requiert l’aval de l’ABF (Service-Public.fr). Une déclaration préalable prend alors 2 mois (Service-Public.fr).

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