Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.
Guide · Le Bouscat (33110)

Quelle entreprise de maçonnerie au Bouscat ?

Prix au mètre carré, déclaration préalable, assurance décennale : les repères utiles pour Le Bouscat sont sur cette page. Le devis, lui, vient d’une entreprise de maçonnerie du secteur, gratuitement et sans engagement.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement

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Quelques lignes suffisent : nature des travaux, surface, accès. Le devis reste gratuit et sans engagement.

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Ce que change le bâti du Bouscat pour vos travaux

Avec 25 081 habitants, Le Bouscat concentre des chantiers très variés, du ravalement d’une façade ancienne à la construction de maisons neuves. Cette diversité explique les écarts de prix d’un devis à l’autre. La moitié des 24 établissements de maçonnerie du Bouscat ont été créés en 2017 ou avant. Le plus ancien date de 1984. Les fiches de Talence, Cenon et Bordeaux sont accessibles depuis leurs pages. Chacune rappelle le document d’urbanisme en vigueur dans la commune.

Dix ans durant après la réception, la décennale prend en charge les désordres compromettant la solidité (Service-Public.fr). Gardez précieusement le procès-verbal de réception.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les artisans maçons du Bouscat et des environs

Seules des données publiques figurent sur ces fiches.

Maçonnerie

BALDE

Le Bouscat (33110)

Maçonnerie

DAVIBAT

Le Bouscat (33110)

Maçonnerie

EGEBAT

Le Bouscat (33110)

Maçonnerie

ILIC

Le Bouscat (33110)

Maçonnerie

RNO

Le Bouscat (33110)

Maçonnerie

STIBAT

Le Bouscat (33110)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Permis ou déclaration au Bouscat ?

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) qui couvre Le Bouscat est intercommunal. C’est le zonage de votre parcelle qui détermine ce qui est permis en hauteur, en recul et en aspect. Même 5 m² ou moins d’agrandissement modifient l’aspect extérieur : une déclaration préalable est requise (Service-Public.fr). Un petit appentis maçonné n’y échappe pas.

Sur 1982-2010, l’inondation motive 58 % des arrêtés de catastrophe naturelle girondins (préfecture). Consultez Géorisques avant de construire ou d’agrandir. Sur cinq ans, 566 logements ont été autorisés au Bouscat. Ce chiffre donne une idée du rythme de construction de la commune.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
21
dont maisons individuelles
17
Logements autorisés sur 5 ans
566

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Organiser des travaux de maçonnerie au Bouscat

  1. Étudier le sol

    En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).

  2. Déposer le dossier

    Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie du Bouscat.

  3. Lancer le gros œuvre

    Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).

entreprise de maçonnerie au Bouscat : du gros œuvre à la rénovation

Ces cartes résument chaque prestation en quelques lignes. Les pages liées vont beaucoup plus loin.

02

Extension de maison au Bouscat

Pour une petite extension, la FFB indique qu’une étude de sol G2 AVP suffit (FFB). Elle évite les tassements différentiels entre l’ancien et le neuf.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures au Bouscat

À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.

70 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations au Bouscat

Une dalle de terrasse repose sur un hérisson compacté, un film et un treillis soudé. Sans ces couches, elle risque de fissurer rapidement.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur au Bouscat

Aucun texte n’impose de bureau d’études en maison individuelle. C’est pourtant la pratique : la FNAIM le décrit pour calculer les éléments de soutien (FNAIM).

1 500 à 8 000 € par ouverture
Exemple illustratif

Comment se passe un projet au Bouscat

Cas simple au Bouscat : une dalle et un abri maçonné de 12 m² au fond du jardin. Sous le seuil de 20 m² du permis (Service-Public.fr), la mairie demande une déclaration préalable. Le maçon coule une dalle sur hérisson, avec un léger débord. Il monte ensuite des murs en blocs béton, un linteau au-dessus de la porte et un chaînage haut pour recevoir la charpente. Prix repères : 55 à 115 €/m² pour la dalle, 70 à 200 €/m² pour les murs, avant enduit. Comme il ajoute de la surface taxable, l’abri entre dans le calcul de la taxe d’aménagement (Service-Public.fr). Une entreprise unique gère l’ensemble, du terrassement à l’enduit.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant au Bouscat : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Au Bouscat, quel type de maisons ?

La commune compte 13 143 logements, dont 44 % de maisons et 56 % d’appartements, selon l’INSEE. Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc du Bouscat.

Au Bouscat, 7 % de logements vacants. Certains sont des maisons anciennes dont les murs ont besoin d’être assainis avant toute remise en location.

Logements
13 143
Maisons
44 %
Construits avant 1946
16 %
Achevés depuis 1991
24 %
Propriétaires occupants
57 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Quel prix pour un maçon au Bouscat ?

Le tableau donne des prix de marché, fourniture et pose comprises. Un chantier au Bouscat peut sortir de ces bornes selon l’accès et le sol.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Prix donnés à titre d’information. Le taux de TVA varie avec l’ancienneté de la maison et le type d’intervention.

Prix, règles, assurances au Bouscat

Fondations d’une extension au Bouscat : quelles règles ?

Semelles et radiers relèvent du NF DTU 13.1, qui succède aux deux anciens DTU de 1988 (CAPEB). La profondeur dépend du sol et de l’étude géotechnique.

Un maçon doit-il être RGE au Bouscat ?

Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).

Comment vérifier l’assurance d’un maçon au Bouscat ?

Le devis comme la facture doivent comporter l’attestation décennale (Service-Public.fr). Contrôlez que l’assurance vise bien la maçonnerie.

Au Bouscat, quel budget pour casser un mur porteur ?

Les guides relèvent 1 500 à 8 000 € par ouverture, poutre et main-d’œuvre comprises. L’étude de structure est le plus souvent facturée à part.

Quelle durée pour un chantier de maçon au Bouscat ?

La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.

Les travaux de maçon au Bouscat sont-ils à TVA réduite ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

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