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Guide · Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Entreprise de maçonnerie à Saint-Vivien-de-Médoc, mode d’emploi

Fissures, extension, muret ou dalle de terrasse à Saint-Vivien-de-Médoc ? Le formulaire prend deux minutes. Ensuite, une entreprise de maçonnerie de la zone vous propose un devis gratuit, sans engagement de votre part.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement

Travaux de gros œuvre à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Précisez la commune et le type d’ouvrage. Entreprise Maçonnerie Gironde confie ensuite votre demande à un artisan maçon du secteur.

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Une entreprise de maçonnerie à Saint-Vivien-de-Médoc, pour quels travaux ?

Commune littorale, Saint-Vivien-de-Médoc applique la loi Littoral. Hors des espaces urbanisés, aucune construction n’est permise dans la bande des 100 mètres à partir du rivage (Légifrance). Les 7 fiches de Saint-Vivien-de-Médoc sont classées par ordre alphabétique. Aucun ordre de mérite n’est établi entre elles. Pour élargir le choix, regardez aussi les fiches de Le Verdon-sur-Mer, Soulac-sur-Mer et Jau-Dignac-et-Loirac. Chacune de ces communes proches a ses maçons immatriculés.

Pour un mur ancien en pierre, préférez enduit et joints de chaux. L’organisme girondin de conseil, le CAUE, recommande même de retirer les enduits ciment (notice CAUE 33).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises de maçonnerie recensées à Saint-Vivien-de-Médoc

7 fiches, toutes issues du répertoire Sirene de l’INSEE.

Maçonnerie

MCK ENDUIT

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Maçonnerie

SFCR

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme à Saint-Vivien-de-Médoc pour vos travaux

À Saint-Vivien-de-Médoc, les règles de construction viennent d’un plan local d’urbanisme (PLU). Implantation, hauteur, emprise au sol et aspect des façades y sont fixés zone par zone. Le seuil de 150 m² compte aussi : si l’extension fait dépasser cette surface de plancher, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr). Le projet passe alors au permis de construire.

L’exposition d’une parcelle aux argiles se lit sur Géorisques. La carte a été mise à jour le 9 janvier 2026 (Transition écologique) et couvre 55 % de l’Hexagone en zones moyennes et fortes (Transition écologique). Sur cinq ans, 58 logements ont été autorisés à Saint-Vivien-de-Médoc. Ce chiffre donne une idée du rythme de construction de la commune.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
3
dont maisons individuelles
3
Logements autorisés sur 5 ans
58

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Bâti ancien ou récent à Saint-Vivien-de-Médoc ?

La commune compte 1 311 logements, dont 92 % de maisons et 8 % d’appartements, selon l’INSEE. Les pierres de remplacement d’un mur ancien doivent être de même nature que celles d’origine (notice CAUE 33). 14 % des logements de Saint-Vivien-de-Médoc datent d’avant 1946.

Un logement classé G au DPE n’est plus décent depuis 2025 (Transition écologique). La maçonnerie n’isole pas, mais elle prépare souvent le terrain : assainir un mur avant de l’isoler.

Logements
1 311
Maisons
92 %
Construits avant 1946
14 %
Achevés depuis 1991
50 %
Propriétaires occupants
68 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

À Saint-Vivien-de-Médoc, quel budget prévoir ?

Avant de demander un devis à Saint-Vivien-de-Médoc, voici les ordres de grandeur. Chaque ligne renvoie au guide détaillé de la prestation.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Repères nationaux. Un accès difficile, une cour étroite ou une pente peuvent faire monter la facture.

Exemple illustratif

Comment se passe un projet à Saint-Vivien-de-Médoc

Prenons une maison de plain-pied à Saint-Vivien-de-Médoc dont les propriétaires veulent une chambre de plus. Le projet porte sur 18 m² accolés au pignon, en blocs béton enduits, sur semelles filantes. Avec cette surface, une déclaration préalable suffit, instruite en un mois (Service-Public.fr). Le maçon commence par vérifier le sol et la position des réseaux. Vient ensuite la fondation, liée à celle de la maison par des aciers scellés, puis l’élévation avec chaînages d’angle. La jonction avec le mur existant reçoit un joint pour absorber les petits mouvements. Toiture et menuiseries reviennent à d’autres corps de métier. Côté budget, les guides donnent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le gros œuvre seul prend en général deux à trois semaines, hors séchage de l’enduit. À la réception, le procès-verbal ouvre la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Vivien-de-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

entreprise de maçonnerie à Saint-Vivien-de-Médoc : murs, dalles, extensions

Les fiches Sirene ne disent pas quelles prestations chaque entreprise propose. Posez la question au moment du devis.

De la demande au chantier à Saint-Vivien-de-Médoc

  1. Définir l’ouvrage

    Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Saint-Vivien-de-Médoc.

  2. Vérifier les règles

    La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).

  3. Signer un devis détaillé

    Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).

Maçonnerie à Saint-Vivien-de-Médoc : questions et réponses

Architecte obligatoire pour une extension à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Dès que l’agrandissement fait franchir 150 m² à la maison, l’architecte est requis (Service-Public.fr). En dessous, un maçon et un dessinateur peuvent suffire.

Quelles aides pour rénover un mur à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Peut-on s’appuyer sur un mur mitoyen à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Ce mur appartient aux deux voisins. Le Code civil autorise chacun à y loger des poutres presque à travers tout le mur, moins 54 mm (Légifrance). Pour les gros travaux, l’accord reste la règle (Légifrance).

Le sol argileux pose-t-il problème à Saint-Vivien-de-Médoc ?

La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.

Combien coûte une dalle béton à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Une dalle coulée par un professionnel revient à 55 à 115 €/m², main-d’œuvre comprise. L’épaisseur, le ferraillage et la préparation du sol font varier le prix.

Quel délai d’instruction en mairie de Saint-Vivien-de-Médoc ?

Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

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