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Guide · Soulac-sur-Mer (33780)

Entreprise de maçonnerie à Soulac-sur-Mer : repères

Fissures, extension, muret ou dalle de terrasse à Soulac-sur-Mer ? Le formulaire prend deux minutes. Ensuite, une entreprise de maçonnerie de la zone vous propose un devis gratuit, sans engagement de votre part.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement

Maçonnerie à Soulac-sur-Mer : votre demande

Formulaire gratuit. Votre demande part chez Entreprise Maçonnerie Gironde, qui la transmet à un maçon qui travaille autour de Soulac-sur-Mer.

Préciser votre projet (facultatif)

entreprise de maçonnerie à Soulac-sur-Mer : ce qu’il faut savoir

La commune compte 1 monument(s) protégé(s) au titre des monuments historiques. Près de ces édifices, l’aspect d’un mur, d’un enduit ou d’une clôture peut être examiné par l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture). 7 établissement(s) de maçonnerie à Soulac-sur-Mer figure(nt) dans la liste. Elles reprennent les données publiques INSEE, sans classement ni notation. Les fiches de Talais, Grayan-et-l'Hôpital et Vensac sont accessibles depuis leurs pages. Chacune rappelle le document d’urbanisme en vigueur dans la commune.

Pour une construction ou une extension confiée à une entreprise, l’assurance dommages-ouvrage est obligatoire avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). C’est au maître d’ouvrage de la souscrire.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les artisans maçons de Soulac-sur-Mer et des environs

Seules des données publiques figurent sur ces fiches.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Travaux de maçonnerie à Soulac-sur-Mer et autorisations

Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Entre 5 et 40 m² ajoutés dans une zone U de PLU, la mairie attend une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà de 40 m², il faut un permis de construire (Service-Public.fr).

La présence de 1 monument(s) protégé(s) allonge parfois l’instruction. Une déclaration préalable passe alors en général à 2 mois (Service-Public.fr). La commune a autorisé 51 logements sur la période 2025-09 à 2026-08. Les entreprises de gros œuvre y trouvent des chantiers neufs comme des rénovations.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
51
dont maisons individuelles
17
Logements autorisés sur 5 ans
290

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Comment se déroulent vos travaux à Soulac-sur-Mer

  1. Identifier le mur

    Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.

  2. Calculer la structure

    La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).

  3. Étayer, ouvrir, reprendre

    Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).

Estimer ses travaux à Soulac-sur-Mer

Avant de demander un devis à Soulac-sur-Mer, voici les ordres de grandeur. Chaque ligne renvoie au guide détaillé de la prestation.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Ces montants ne sont pas des tarifs pratiqués à Soulac-sur-Mer. Ils proviennent de moyennes publiées par des sites de devis.

Maisons et immeubles à Soulac-sur-Mer

Le recensement compte 5 118 logements à Soulac-sur-Mer. Les maisons en représentent 75 %, une part qui guide le type de chantiers proposés par les maçons. Une maison achevée depuis moins de 10 ans reste couverte par la garantie décennale de son constructeur (Service-Public.fr). Signalez-le avant toute ouverture de mur.

Le taux de vacance de 2 % et la part de propriétaires de 70 % viennent du recensement. Ils décrivent l’usage du parc, pas son état.

Logements
5 118
Maisons
75 %
Construits avant 1946
13 %
Achevés depuis 1991
35 %
Propriétaires occupants
70 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Prestations d’une entreprise de maçonnerie à Soulac-sur-Mer

Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.

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Extension de maison à Soulac-sur-Mer

Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.

1 200 à 4 000 €/m²
Exemple illustratif

Un exemple pour se repérer à Soulac-sur-Mer

Exemple fréquent à Soulac-sur-Mer : une maison des années 1970 où cuisine et séjour sont séparés par un mur porteur en briques. Les propriétaires veulent une ouverture de 2,40 m. Un bureau d’études structure calcule la poutre et la descente de charges ; aucun texte ne l’impose en maison, mais l’entreprise le demande. Le jour J, le maçon installe des étais de part et d’autre, comme l’exige le code du travail pendant une démolition (code du travail). Il ouvre une saignée, pose la poutre sur deux sommiers en béton, cale, puis démolit le mur sous la poutre. Tableaux et plafond sont repris ensuite. Comptez 1 500 à 8 000 € par ouverture selon la largeur et le mur. Le chantier de maçonnerie dure environ une semaine.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Soulac-sur-Mer : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Maçonnerie à Soulac-sur-Mer : questions et réponses

À Soulac-sur-Mer, quel tarif au m² prévoir pour un maçon ?

Tout dépend de l’ouvrage. Comptez 55 à 115 €/m² pour une dalle béton et 70 à 200 €/m² pour un mur en parpaing. Le gros œuvre d’une maison revient à 900 à 1 100 €/m².

Une fissure apparaît après les travaux à Soulac-sur-Mer : quel recours ?

Durant l’année qui suit la réception, l’entreprise reste tenue de corriger les désordres au titre du parfait achèvement (Service-Public.fr). Signalez le défaut par écrit, avec photos.

Combien de temps pour obtenir une autorisation à Soulac-sur-Mer ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

Mur de clôture à Soulac-sur-Mer : quelles formalités ?

Renseignez-vous en mairie de Soulac-sur-Mer : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).

Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Soulac-sur-Mer ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

Qui calcule la poutre d’une ouverture à Soulac-sur-Mer ?

Le calcul de la poutre revient à un bureau d’études structure. Ce n’est pas une obligation légale en maison, mais aucun maçon prudent ne s’en passe.

À quelques kilomètres de Soulac-sur-Mer

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Joignez si possible une photo ou un croquis. Ainsi la entreprise de maçonnerie qui reçoit votre demande prépare mieux sa visite et son devis gratuit.

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