Esplanade François-Mitterrand à Libourne vue en hauteur, bordée de façades en pierre claire et d'arbres taillés.
Guide · Saint-Jean-de-Blaignac (33420)

Quelle entreprise de maçonnerie à Saint-Jean-de-Blaignac ?

Un mur à monter, une dalle à couler ou une maison à agrandir à Saint-Jean-de-Blaignac ? Décrivez le projet : Entreprise Maçonnerie Gironde transmet votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur, qui la chiffre gratuitement et sans engagement.

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entreprise de maçonnerie à Saint-Jean-de-Blaignac : le contexte local

58 % des logements de Saint-Jean-de-Blaignac datent d’avant 1971. Les besoins tournent souvent autour de fissures à reprendre, de cloisons à abattre ou d’une cuisine à ouvrir sur le séjour. Une fiche existe pour l’entreprise immatriculée à Saint-Jean-de-Blaignac. Elle n’indique ni ses tarifs ni ses délais, qui se discutent au moment du devis. Plus loin, Cabara, Vignonet et Branne complètent l’offre locale. Ces communes ont chacune une page avec ses prix repères et ses démarches.

Travailler sans décennale expose un maçon à 75 000 € d’amende et à six mois d’emprisonnement (Service-Public.fr). Le contrôle de l’attestation prend deux minutes.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Maçons à Saint-Jean-de-Blaignac : fiches officielles

L’unique entreprise du secteur maçonnerie basée à Saint-Jean-de-Blaignac figure ci-dessous.

Maçonnerie

JEAN AMIOT

Saint-Jean-de-Blaignac (33420)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Démarches d’urbanisme à Saint-Jean-de-Blaignac

À Saint-Jean-de-Blaignac, les règles de construction viennent d’un plan local d’urbanisme (PLU). Implantation, hauteur, emprise au sol et aspect des façades y sont fixés zone par zone. Créer une ouverture en façade, une porte ou une fenêtre, peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un mur porteur ouvert à l’intérieur ne change pas l’aspect extérieur, sauf cas des secteurs sauvegardés (Légifrance).

La présence de 2 monument(s) protégé(s) allonge parfois l’instruction. Une déclaration préalable passe alors en général à 2 mois (Service-Public.fr). Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2023
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
6

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

entreprise de maçonnerie à Saint-Jean-de-Blaignac : du neuf à l’ancien

Chaque carte renvoie au guide complet de la prestation, avec ses prix, ses règles et ses limites.

Coût d’un mur, d’une dalle ou d’une extension à Saint-Jean-de-Blaignac

Ces fourchettes proviennent de barèmes nationaux de 2025 et 2026. Utiles pour repérer un devis anormal, elles ne le remplacent pas.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Prix indicatifs relevés sur des guides nationaux, hors devis personnalisé. Le chiffrage définitif suppose une visite du chantier.

Exemple illustratif

Un exemple pour se repérer à Saint-Jean-de-Blaignac

Une famille fait construire une maison de plain-pied dans un village comme Saint-Jean-de-Blaignac. Le terrain a été acheté avec son étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). L’entreprise réalise le gros œuvre : semelles, vide sanitaire, murs en blocs, chaînages et arases. Les règles d’implantation viennent du document d’urbanisme applicable, ici un plan local d’urbanisme (PLU). Si le constructeur réalisait toute la maison, un contrat de construction de maison individuelle serait obligatoire (Service-Public.fr). Ici, les lots sont confiés séparément sous la conduite d’un maître d’œuvre. Le gros œuvre se chiffre dans la fourchette de 900 à 1 100 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Jean-de-Blaignac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Les logements de Saint-Jean-de-Blaignac et leurs travaux

Ces chiffres sortent du recensement INSEE. Elles décrivent la commune entière, pas un quartier en particulier. 49 % des résidences principales datent d’avant 1946. Ces murs en pierre ou en moellons demandent des mortiers et enduits à la chaux, perméables à la vapeur d’eau (notice CAUE 33).

La commune compte 78 % de propriétaires occupants. L’essentiel des devis de maçonnerie y sont signés par des particuliers pour leur propre maison.

Logements
244
Maisons
91 %
Construits avant 1946
49 %
Achevés depuis 1991
24 %
Propriétaires occupants
78 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Organiser des travaux de maçonnerie à Saint-Jean-de-Blaignac

  1. Décrire le projet en ligne

    Le formulaire de Entreprise Maçonnerie Gironde prend deux minutes, sans engagement.

  2. Recevoir le maçon

    Il mesure, sonde et vérifie l’accès avant d’établir son devis.

  3. Décider en connaissance de cause

    Devis signé chez vous après démarchage : 14 jours pour vous rétracter (Service-Public.fr).

entreprise de maçonnerie à Saint-Jean-de-Blaignac en questions

En appartement à Saint-Jean-de-Blaignac, peut-on ouvrir un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

Peut-on s’appuyer sur un mur mitoyen à Saint-Jean-de-Blaignac ?

Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).

Prix d’une extension à Saint-Jean-de-Blaignac : quel ordre de grandeur ?

Comptez 1 200 à 4 000 €/m², selon le matériau et les finitions. S’y ajoute la taxe d’aménagement, assise sur les mètres carrés créés (Service-Public.fr).

Les travaux de maçon à Saint-Jean-de-Blaignac sont-ils à TVA réduite ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

Comment reprendre les joints d’un mur en pierre à Saint-Jean-de-Blaignac ?

Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).

Que doit contenir un devis de maçonnerie à Saint-Jean-de-Blaignac ?

Chaque poste doit être chiffré séparément. Un devis est obligatoire pour une réparation en maçonnerie (Service-Public.fr), et il doit dire si l’avance versée est un acompte (Service-Public.fr).

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