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Lugaignac (33420)
Guide · Lugaignac (33420)
Entreprise de maçonnerie à Lugaignac : fiches Sirene
Cette page réunit les maçons immatriculés à Lugaignac, les prix repères et les règles d’urbanisme locales. Pour votre projet, une entreprise de maçonnerie du secteur peut établir un devis gratuit, sans engagement.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
Décrire vos travaux à Lugaignac
Quelques lignes suffisent : nature des travaux, surface, accès. Le devis reste gratuit et sans engagement.
Quelle entreprise de maçonnerie pour un chantier à Lugaignac ?
31 % des résidences principales de Lugaignac ont été achevées avant 1946. Sur ces murs anciens, le ciment est un mauvais allié : il retient l’humidité et abîme la pierre, rappelle le CAUE de la Gironde. La liste ne mentionne que des établissements actifs au répertoire Sirene. L’assurance décennale, elle, se vérifie sur le devis de chaque entreprise. Le secteur couvre aussi Naujan-et-Postiac, Saint-Aubin-de-Branne et Grézillac, où d’autres établissements sont immatriculés. Leurs pages détaillent les règles locales propres à chaque commune.
Pour une construction ou une extension confiée à une entreprise, l’assurance dommages-ouvrage est obligatoire avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). C’est au maître d’ouvrage de la souscrire.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
À Lugaignac, les fiches Sirene des maçons
L’unique entreprise du secteur maçonnerie basée à Lugaignac figure ci-dessous.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Autorisations de travaux à Lugaignac
Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Même 5 m² ou moins d’agrandissement modifient l’aspect extérieur : une déclaration préalable est requise (Service-Public.fr). Un petit appentis maçonné n’y échappe pas.
Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2017
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 5
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Six prestations d’une entreprise de maçonnerie pour Lugaignac
Les fiches Sirene ne disent pas quelles prestations chaque entreprise propose. Posez la question au moment du devis.
Gros œuvre et construction à Lugaignac
Fondations, murs porteurs, dalles et chaînages forment le gros œuvre d’une maison. Habitatpresto l’estime de 90 000 à 110 000 € pour 100 m² de plain-pied, hors second œuvre.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Lugaignac
Chaque mètre carré créé entre dans la taxe d’aménagement. Base forfaitaire 2026 : 892 € le m², avant abattement (Service-Public.fr).
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Lugaignac
Près d’un monument protégé, la couleur et l’appareillage d’un mur de clôture peuvent être soumis à l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture).
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Lugaignac
Un mur poreux laisse monter l’eau du sol puis l’évacue par évaporation (notice CAUE 33). Bloquer cette évaporation, c’est provoquer salpêtre et décollements.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Lugaignac
Une dalle de terrasse repose sur un hérisson compacté, un film et un treillis soudé. Sans ces couches, elle risque de fissurer rapidement.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Lugaignac
Dans une maison en pierre, l’appui de la poutre se fait sur des sommiers maçonnés. Le mur ancien supporte mal les reprises improvisées.
1 500 à 8 000 € par ouverturePréparer son projet de maçonnerie à Lugaignac
Consulter le règlement
Lisez la zone de votre parcelle dans le document d’urbanisme applicable à Lugaignac.
Faire venir le maçon
Une visite sur place permet un chiffrage juste. Demandez l’attestation décennale (Service-Public.fr).
Réceptionner l’ouvrage
Un procès-verbal signé ouvre la garantie de parfait achèvement d’un an (Service-Public.fr).
Les prix de la maçonnerie pour Lugaignac
Pour situer un devis, comparez-le à ces repères. Un écart important doit s’expliquer par une contrainte du chantier.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Prix moyens, non garantis. Demandez le détail ligne par ligne pour comparer deux propositions.
Exemple illustratif
Scénario de travaux à Lugaignac
Un couple installé à Lugaignac veut fermer son jardin sur 25 mètres, côté rue. Le mur prévu mesure 1,80 m, en blocs béton de 20 cm, enduit des deux faces. Sous 2 mètres, la déclaration n’est due que dans certains secteurs ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). La mairie a toutefois été consultée : le règlement local fixe la teinte des enduits et la hauteur des clôtures sur rue. L’artisan ouvre une tranchée, coule une semelle filante armée puis monte le mur avec des raidisseurs réguliers. Un chaperon couronne l’ouvrage pour que l’eau ne s’infiltre pas par le haut. Repère de prix : 70 à 200 €/m², sans compter 20 à 40 € par m² pour l’enduit. Le portail, lui, sera posé par un autre artisan une fois les piliers secs.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Lugaignac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Profil des maisons de Lugaignac
100 % des 206 logements sont des maisons individuelles. Pour chacune, il y a un sol, des fondations et des murs à entretenir. Le bâti ancien pèse lourd à Lugaignac : 31 % d’avant 1946. Une isolation par l’extérieur y dénature les façades en pierre, selon le CAUE de la Gironde.
La commune compte 88 % de propriétaires occupants. L’essentiel des devis de maçonnerie y sont signés par des particuliers pour leur propre maison.
- Logements
- 206
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 31 %
- Achevés depuis 1991
- 47 %
- Propriétaires occupants
- 88 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
entreprise de maçonnerie à Lugaignac : vos questions
Peut-on financer des travaux de maçon à Lugaignac avec MaPrimeRénov’ ?
La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.
Quel prix au m² pour de la maçonnerie à Lugaignac ?
Il n’existe pas de prix unique. Les guides nationaux donnent 70 à 200 €/m² pour un mur monté et 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable, finitions comprises.
Un maçon doit-il être RGE à Lugaignac ?
Pas pour la maçonnerie seule. Ce label ne sert qu’à ouvrir MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE (Transition écologique).
Architecte obligatoire pour une extension à Lugaignac ?
Dès que l’agrandissement fait franchir 150 m² à la maison, l’architecte est requis (Service-Public.fr). En dessous, un maçon et un dessinateur peuvent suffire.
Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Lugaignac ?
Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).
Chaux ou ciment pour un mur ancien à Lugaignac ?
Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).
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- Entreprise de maçonnerie à Grézillac 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Aubin-de-Branne 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Branne 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Naujan-et-Postiac 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Cabara 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Tizac-de-Curton 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Jean-de-Blaignac 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Romagne 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Vignonet 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Sulpice-de-Faleyrens 5 km
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