DAVID BROSSIER
Rauzan (33420)
Guide · Rauzan (33420)
Entreprise de maçonnerie à Rauzan et alentours
Gros œuvre, clôture, ouverture de mur porteur ou rénovation de façade à Rauzan : chaque chantier a ses règles. Décrivez le vôtre, une entreprise de maçonnerie proche vous répond avec un devis gratuit et sans engagement.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
Maçonnerie à Rauzan : votre demande
Quelques lignes suffisent : nature des travaux, surface, accès. Le devis reste gratuit et sans engagement.
Travaux de maçonnerie à Rauzan : les repères
2 maisons individuelles ont été autorisées à Rauzan sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. Aucun établissement listé n’est partenaire de Entreprise Maçonnerie Gironde. Leurs informations viennent de Sirene, rafraîchi régulièrement. Les maçons installés à Saint-Aubin-de-Branne, Naujan-et-Postiac et Lugasson interviennent aussi régulièrement dans la commune. La distance compte peu pour un chantier de plusieurs jours.
Pour toute somme réglée à la commande, lisez son intitulé sur le devis. Sans la mention « acompte », elle vaut arrhes (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
À Rauzan, les fiches Sirene des maçons
Aucune entreprise ne paie pour apparaître ici.
RENOV ANCIEN
Rauzan (33420)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que dit le règlement local à Rauzan
Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Un dossier de permis incomplet est signalé dans le mois (Service-Public.fr). Vous avez alors 3 mois pour fournir les pièces manquantes.
L’exposition d’une parcelle aux argiles se lit sur Géorisques. La carte a été mise à jour le 9 janvier 2026 (Transition écologique) et couvre 55 % de l’Hexagone en zones moyennes et fortes (Transition écologique). Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 2
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 15
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Coût d’un mur, d’une dalle ou d’une extension à Rauzan
Le prix d’un ouvrage maçonné dépend du matériau, de la hauteur et de l’accès. Ces fourchettes donnent le cadre général.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Repères nationaux. Un accès difficile, une cour étroite ou une pente peuvent faire monter la facture.
Exemple illustratif
À quoi ressemble un chantier à Rauzan ?
Un couple installé à Rauzan veut fermer son jardin sur 25 mètres, côté rue. Le mur prévu mesure 1,80 m, en blocs béton de 20 cm, enduit des deux faces. Sous 2 mètres, la déclaration n’est due que dans certains secteurs ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). La mairie a toutefois été consultée : le règlement local fixe la teinte des enduits et la hauteur des clôtures sur rue. L’artisan ouvre une tranchée, coule une semelle filante armée puis monte le mur avec des raidisseurs réguliers. Un chaperon couronne l’ouvrage pour que l’eau ne s’infiltre pas par le haut. Repère de prix : 70 à 200 €/m², sans compter 20 à 40 € par m² pour l’enduit. Le portail, lui, sera posé par un autre artisan une fois les piliers secs.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Rauzan : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Chantier de maçonnerie à Rauzan : la marche à suivre
Définir l’ouvrage
Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Rauzan.
Vérifier les règles
La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).
Signer un devis détaillé
Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).
Le bâti de Rauzan en chiffres
La commune compte 658 logements, dont 85 % de maisons et 15 % d’appartements, selon l’INSEE. Le bâti ancien pèse lourd à Rauzan : 35 % d’avant 1946. Une isolation par l’extérieur y dénature les façades en pierre, selon le CAUE de la Gironde.
Les propriétaires occupants représentent 65 % des ménages. Pour eux, la TVA à 10 % s’applique aux travaux sur un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr).
- Logements
- 658
- Maisons
- 85 %
- Construits avant 1946
- 35 %
- Achevés depuis 1991
- 26 %
- Propriétaires occupants
- 65 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
entreprise de maçonnerie à Rauzan : six types de chantiers
Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.
Gros œuvre et construction à Rauzan
La dommages-ouvrage se prend avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Elle protège le propriétaire pendant dix ans après la réception.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Rauzan
Comptez 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable. Le parpaing reste le moins coûteux, le bois et le toit plat montent la facture.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Rauzan
Blocs de 15 ou de 20 cm d’épaisseur ? Le choix dépend de la hauteur du mur et de son exposition. Votre maçon le justifie dans son devis.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Rauzan
Avec 45 % de logements d’avant 1971, Rauzan compte beaucoup de façades à reprendre. Le diagnostic précède toujours le choix de l’enduit.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Rauzan
Pour des fondations peu profondes, la référence est désormais le NF DTU 13.1, successeur des textes de 1988 (CAPEB). Exigez cette référence sur le devis.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Rauzan
En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).
1 500 à 8 000 € par ouverturePrix, règles, assurances à Rauzan
Quel délai d’instruction en mairie de Rauzan ?
Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.
Mur mitoyen à Rauzan : peut-on y toucher ?
Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).
Comment lire un devis de maçon à Rauzan ?
Chaque poste doit être chiffré séparément. Un devis est obligatoire pour une réparation en maçonnerie (Service-Public.fr), et il doit dire si l’avance versée est un acompte (Service-Public.fr).
Mur de clôture à Rauzan : quel budget au mètre ?
Le prix varie avec la hauteur, la fondation et l’enduit. Repère national : 70 à 200 €/m², plus 20 à 40 € par m² si le mur est enduit.
Faut-il un artisan RGE pour des travaux de maçonnerie à Rauzan ?
Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).
Comment vérifier l’assurance d’un maçon à Rauzan ?
Pendant 10 ans, la décennale prend en charge tout désordre qui compromet la solidité (Service-Public.fr). Un maçon non assuré encourt 75 000 € d’amende (Service-Public.fr).
À quelques kilomètres de Rauzan
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Jean-de-Blaignac 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Lugasson 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Naujan-et-Postiac 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Aubin-de-Branne 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Blasimon 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Sainte-Terre 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Cabara 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Frontenac 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Romagne 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Lugaignac 6 km
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