DAVID DALLA VERDE
Flaujagues (33350)
Guide · Flaujagues (33350)
Entreprise de maçonnerie à Flaujagues : repères
Les établissements recensés à Flaujagues figurent ci-dessous, d’après le répertoire Sirene. Pour chiffrer vos travaux, Entreprise Maçonnerie Gironde confie votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur : devis gratuit, sans engagement.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
Travaux de gros œuvre à Flaujagues ?
Formulaire gratuit. Votre demande part chez Entreprise Maçonnerie Gironde, qui la transmet à un maçon qui travaille autour de Flaujagues.
Choisir une entreprise de maçonnerie à Flaujagues
Une maçonnerie en parpaings ou en briques suit le NF DTU 20.1, qui encadre les murs porteurs comme les murs de remplissage (FFB). Demandez à l’entreprise de s’y référer dans son devis. Les 4 fiches de Flaujagues sont classées par ordre alphabétique. Aucun ordre de mérite n’est établi entre elles. Les communes de Juillac, Pessac-sur-Dordogne et Mouliets-et-Villemartin sont toutes proches. Leurs entreprises de maçonnerie connaissent le même type de sol et de bâti.
Pour un logement âgé de plus de 2 ans, ces travaux relèvent de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui ajoute plus de 10 % de surface de plancher repasse à 20 % (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les entreprises du bâtiment à Flaujagues en maçonnerie
Ces fiches sont mises à jour à partir du répertoire Sirene.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Le document d’urbanisme de Flaujagues
Chaque zone du règlement local a son emprise au sol maximale. C’est elle qui limite la surface d’une extension, bien avant le budget. Un dossier de permis incomplet est signalé dans le mois (Service-Public.fr). Vous avez alors 3 mois pour fournir les pièces manquantes.
Une fois approuvé, le plan de prévention des risques vaut servitude et figure en annexe du PLU (préfecture). Il peut imposer une cote de plancher ou interdire une extension. Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2009
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Le parcours d’un projet à Flaujagues
Étudier le sol
En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).
Déposer le dossier
Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie de Flaujagues.
Lancer le gros œuvre
Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).
Budget maçonnerie à Flaujagues : les fourchettes
Le tarif au m² ne raconte qu’une partie de l’histoire : la préparation, l’évacuation des gravats et la finition pèsent lourd. Les fourchettes suivantes les incluent en partie.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Indications générales, fourniture et pose comprises. Les frais d’évacuation des gravats sont parfois comptés à part.
Logements à Flaujagues : ce que disent les données
La commune compte 332 logements, dont 98 % de maisons et 2 % d’appartements, selon l’INSEE. Les pierres de remplacement d’un mur ancien doivent être de même nature que celles d’origine (notice CAUE 33). 42 % des logements de Flaujagues datent d’avant 1946.
Le taux de vacance de 11 % et la part de propriétaires de 77 % viennent du recensement. Ils décrivent l’usage du parc, pas son état.
- Logements
- 332
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 42 %
- Achevés depuis 1991
- 27 %
- Propriétaires occupants
- 77 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
De l’idée au chantier à Flaujagues
Exemple fréquent à Flaujagues : une maison des années 1970 où cuisine et séjour sont séparés par un mur porteur en briques. Les propriétaires veulent une ouverture de 2,40 m. Un bureau d’études structure calcule la poutre et la descente de charges ; aucun texte ne l’impose en maison, mais l’entreprise le demande. Le jour J, le maçon installe des étais de part et d’autre, comme l’exige le code du travail pendant une démolition (code du travail). Il ouvre une saignée, pose la poutre sur deux sommiers en béton, cale, puis démolit le mur sous la poutre. Tableaux et plafond sont repris ensuite. Comptez 1 500 à 8 000 € par ouverture selon la largeur et le mur. Le chantier de maçonnerie dure environ une semaine.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Flaujagues : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Quels travaux confier à une entreprise de maçonnerie à Flaujagues ?
Ces cartes résument chaque prestation en quelques lignes. Les pages liées vont beaucoup plus loin.
Gros œuvre et construction à Flaujagues
Quand une seule entreprise bâtit la maison entière, ou sa structure fermée et couverte, le CCMI devient obligatoire (Service-Public.fr).
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Flaujagues
Le point délicat d’une extension est sa jonction avec la maison existante. Fondations, chaînages et joint de dilatation doivent être prévus dès le devis.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Flaujagues
Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Pour une clôture, Habitatpresto donne 50 à 150 € par mètre linéaire, main-d’œuvre comprise.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Flaujagues
Rénover un mur en pierre coûte 50 à 200 €/m² selon Habitatpresto. Le haut de la fourchette inclut nettoyage et rejointoiement.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Flaujagues
Le béton armé suit le NF DTU 21, dont la partie 2 date de juin 2017 (AFNOR). Coffrage, ferraillage et cure y sont décrits.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Flaujagues
Ouvrir un mur porteur coûte 1 500 à 8 000 € par ouverture, renfort et main-d’œuvre compris. Pour une porte d’un mètre, prévoyez 1 500 à 3 500 €.
1 500 à 8 000 € par ouvertureCe que l’on demande souvent à Flaujagues
Prix d’une ouverture de mur porteur à Flaujagues ?
Les guides relèvent 1 500 à 8 000 € par ouverture, poutre et main-d’œuvre comprises. L’étude de structure est le plus souvent facturée à part.
Mur de clôture à Flaujagues : quelles formalités ?
Renseignez-vous en mairie de Flaujagues : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).
Étude géotechnique obligatoire à Flaujagues ?
La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.
Un maçon doit-il être RGE à Flaujagues ?
Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).
À Flaujagues, combien de temps pour une extension ?
La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.
Comment choisir son maçon à Flaujagues ?
Préférez une entreprise qui pose des questions sur le sol, la structure et les autorisations. Une proposition sans visite ni détail doit inciter à la prudence.
Aux alentours de Flaujagues
- Entreprise de maçonnerie à Juillac 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Sainte-Radegonde 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Mouliets-et-Villemartin 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Doulezon 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Castillon-la-Bataille 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Pujols 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Gensac 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Pey-de-Castets 7 km
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Mentionnez les contraintes connues : mur mitoyen, terrain en pente, copropriété. Une entreprise de maçonnerie du secteur en tient compte dans son devis gratuit.