KEVIN LAVIOS
Pessac-sur-Dordogne (33890)
Guide · Pessac-sur-Dordogne (33890)
Entreprise de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne : repères
Fissures, extension, muret ou dalle de terrasse à Pessac-sur-Dordogne ? Le formulaire prend deux minutes. Ensuite, une entreprise de maçonnerie de la zone vous propose un devis gratuit, sans engagement de votre part.
- Prix indicatifs
- Gratuit
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Chiffrer vos travaux à Pessac-sur-Dordogne
Aucun engagement : Entreprise Maçonnerie Gironde lit votre message puis le confie à une seule entreprise du secteur.
Travaux de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne : les repères
Les maisons représentent 91 % des logements de Pessac-sur-Dordogne. C’est ce qui oriente la demande en maçonnerie : murets, clôtures, dalles de garage, agrandissements de plain-pied. La sélection s’appuie sur le code NAF 43.99C, réservé à la maçonnerie générale. Une entreprise peut pourtant proposer d’autres travaux que ceux de son code principal. Le marché local ne s’arrête pas aux limites communales : Flaujagues, Eynesse et Sainte-Radegonde sont à quelques minutes. Un maçon voisin connaît souvent la mairie et ses exigences.
Un devis signé chez vous après démarchage peut être annulé sous 14 jours (Service-Public.fr). Paraphé au bureau de l’entreprise, il vous lie immédiatement.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Maçonnerie générale à Pessac-sur-Dordogne : la liste
L’unique entreprise du secteur maçonnerie basée à Pessac-sur-Dordogne figure ci-dessous.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Le document d’urbanisme de Pessac-sur-Dordogne
Le plan local d’urbanisme (PLU) de Pessac-sur-Dordogne découpe le territoire en zones. Chaque zone a ses propres règles d’implantation, de hauteur et de clôture. Ravalement à l’identique, même couleur et mêmes matériaux : aucune autorisation n’est nécessaire (Service-Public.fr). Changer la teinte de l’enduit impose une déclaration préalable.
Une fois approuvé, le plan de prévention des risques vaut servitude et figure en annexe du PLU (préfecture). Il peut imposer une cote de plancher ou interdire une extension. Une commune qui délivre beaucoup de permis voit les plannings se remplir. Pour un chantier précis, contactez l’entreprise tôt.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Les étapes d’un chantier de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne
Définir l’ouvrage
Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Pessac-sur-Dordogne.
Vérifier les règles
La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).
Signer un devis détaillé
Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).
Exemple illustratif
Un chantier type à Pessac-sur-Dordogne
Prenons une maison de plain-pied à Pessac-sur-Dordogne dont les propriétaires veulent une chambre de plus. Le projet porte sur 18 m² accolés au pignon, en blocs béton enduits, sur semelles filantes. Avec cette surface, une déclaration préalable suffit, instruite en un mois (Service-Public.fr). Le maçon commence par vérifier le sol et la position des réseaux. Vient ensuite la fondation, liée à celle de la maison par des aciers scellés, puis l’élévation avec chaînages d’angle. La jonction avec le mur existant reçoit un joint pour absorber les petits mouvements. Toiture et menuiseries reviennent à d’autres corps de métier. Côté budget, les guides donnent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le gros œuvre seul prend en général deux à trois semaines, hors séchage de l’enduit. À la réception, le procès-verbal ouvre la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Pessac-sur-Dordogne : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Quel prix pour un maçon à Pessac-sur-Dordogne ?
Les montants ci-dessous sont des moyennes relevées par des sites spécialisés. Aucune entreprise de la liste ne s’est engagée sur ces tarifs.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Repères nationaux. Un accès difficile, une cour étroite ou une pente peuvent faire monter la facture.
Une entreprise de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne, pour quoi faire ?
Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.
Gros œuvre et construction à Pessac-sur-Dordogne
Une maison neuve se monte en blocs béton, en briques ou en béton cellulaire. Le NF DTU 20.1 encadre ces maçonneries de petits éléments (FFB).
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Pessac-sur-Dordogne
Dans les zones U d’un PLU, on agrandit jusqu’à 40 m² sur simple déclaration préalable (Service-Public.fr). Plus grande, l’extension passe au permis.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Pessac-sur-Dordogne
Blocs de 15 ou de 20 cm d’épaisseur ? Le choix dépend de la hauteur du mur et de son exposition. Votre maçon le justifie dans son devis.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne
Changer la couleur ou le matériau d’une façade impose une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un ravalement à l’identique en est dispensé.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Pessac-sur-Dordogne
En zone argileuse, la vente d’un terrain constructible s’accompagne d’une étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). Elle guide le choix des fondations.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Pessac-sur-Dordogne
Dans une maison en pierre, l’appui de la poutre se fait sur des sommiers maçonnés. Le mur ancien supporte mal les reprises improvisées.
1 500 à 8 000 € par ouvertureÀ Pessac-sur-Dordogne, quel type de maisons ?
310 logements au total, 91 % de maisons : ces chiffres INSEE situent Pessac-sur-Dordogne parmi les communes de Gironde, où les appartements pèsent 39,5 % du parc (INSEE). 49 % des résidences principales datent d’avant 1946. Ces murs en pierre ou en moellons demandent des mortiers et enduits à la chaux, perméables à la vapeur d’eau (notice CAUE 33).
Le taux de vacance de 13 % et la part de propriétaires de 67 % viennent du recensement. Ils décrivent l’usage du parc, pas son état.
- Logements
- 310
- Maisons
- 91 %
- Construits avant 1946
- 49 %
- Achevés depuis 1991
- 20 %
- Propriétaires occupants
- 67 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
entreprise de maçonnerie à Pessac-sur-Dordogne : les réponses
Qui souscrit la dommages-ouvrage pour un chantier à Pessac-sur-Dordogne ?
Elle répare les dommages décennaux sans attendre de savoir qui est responsable (Service-Public.fr). L’assureur doit se prononcer dans les 60 jours suivant la déclaration (Service-Public.fr).
Prix d’une extension à Pessac-sur-Dordogne : quel ordre de grandeur ?
Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.
Qui paie la réparation d’un mur mitoyen à Pessac-sur-Dordogne ?
Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).
Quelles aides pour rénover un mur à Pessac-sur-Dordogne ?
La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.
Le sol argileux pose-t-il problème à Pessac-sur-Dordogne ?
La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.
Combien de temps pour obtenir une autorisation à Pessac-sur-Dordogne ?
Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.
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