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Guide · Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Contacter une entreprise de maçonnerie à Saint-Yzan-de-Soudiac

Fissures, extension, muret ou dalle de terrasse à Saint-Yzan-de-Soudiac ? Le formulaire prend deux minutes. Ensuite, une entreprise de maçonnerie de la zone vous propose un devis gratuit, sans engagement de votre part.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement

Un devis de maçon pour Saint-Yzan-de-Soudiac

Formulaire gratuit. Votre demande part chez Entreprise Maçonnerie Gironde, qui la transmet à un maçon qui travaille autour de Saint-Yzan-de-Soudiac.

Préciser votre projet (facultatif)

entreprise de maçonnerie à Saint-Yzan-de-Soudiac : par où commencer

Une maçonnerie en parpaings ou en briques suit le NF DTU 20.1, qui encadre les murs porteurs comme les murs de remplissage (FFB). Demandez à l’entreprise de s’y référer dans son devis. Aucun établissement listé n’est partenaire de Entreprise Maçonnerie Gironde. Leurs informations viennent de Sirene, rafraîchi régulièrement. Les maçons installés à Cavignac, Laruscade et Saint-Mariens interviennent aussi régulièrement dans la commune. La distance compte peu pour un chantier de plusieurs jours.

Travailler sans décennale expose un maçon à 75 000 € d’amende et à six mois d’emprisonnement (Service-Public.fr). Le contrôle de l’attestation prend deux minutes.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

À Saint-Yzan-de-Soudiac, les fiches Sirene des maçons

3 fiches, toutes issues du répertoire Sirene de l’INSEE.

Maçonnerie

KURT EMIN

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Travaux de maçonnerie à Saint-Yzan-de-Soudiac et autorisations

Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Une fois accordée, l’autorisation se signale par un panneau visible de la rue (Service-Public.fr). Les voisins disposent ensuite de 2 mois pour la contester devant le juge (Service-Public.fr).

Un arrêté de 2001 classe l’ensemble du département en zone infestée par les termites (Bordeaux.fr). Lors d’une rénovation, signalez au maçon les bois encastrés dans les murs. La commune a autorisé 11 logements sur la période 2025-09 à 2026-08. Les entreprises de gros œuvre y trouvent des chantiers neufs comme des rénovations.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
11
dont maisons individuelles
5
Logements autorisés sur 5 ans
74

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

À Saint-Yzan-de-Soudiac, quel budget prévoir ?

Le prix d’un ouvrage maçonné dépend du matériau, de la hauteur et de l’accès. Ces fourchettes donnent le cadre général.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Repères nationaux. Un accès difficile, une cour étroite ou une pente peuvent faire monter la facture.

Exemple illustratif

Scénario de travaux à Saint-Yzan-de-Soudiac

Projet modeste à Saint-Yzan-de-Soudiac : un escalier extérieur maçonné de cinq marches pour accéder au jardin, bordé d’un muret. Le maçon coffre et coule les marches en béton armé sur une fondation. À côté, le muret latéral est monté en blocs et enduit, avec un couronnement. Les marches reçoivent ensuite un revêtement antidérapant posé par le maçon ou un carreleur. Avant de commencer, le maçon vérifie avec la mairie qu’aucune formalité ne s’applique. Le prix se rapproche de celui d’une petite dalle, 55 à 115 €/m², avec un supplément pour le coffrage. Un devis est obligatoire pour ces travaux (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Yzan-de-Soudiac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Trois étapes pour vos travaux à Saint-Yzan-de-Soudiac

  1. Identifier le mur

    Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.

  2. Calculer la structure

    La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).

  3. Étayer, ouvrir, reprendre

    Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).

Maçonnerie et logements à Saint-Yzan-de-Soudiac

90 % de maisons : ici, chaque propriétaire gère seul son mur, sa clôture ou son agrandissement. Aucune assemblée de copropriété à convaincre. Le recensement girondin compte 11,8 % de résidences principales bâties avant 1919, et 14,2 % entre 1946 et 1970 (INSEE). À Saint-Yzan-de-Soudiac, la part d’avant 1946 atteint 21 %.

7 % des logements de Saint-Yzan-de-Soudiac sont vacants. Remettre en état une maison inoccupée commence souvent par la maçonnerie : murs, enduits, appuis.

Logements
1 147
Maisons
90 %
Construits avant 1946
21 %
Achevés depuis 1991
48 %
Propriétaires occupants
62 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

entreprise de maçonnerie à Saint-Yzan-de-Soudiac : du gros œuvre à la rénovation

Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.

03

Murs et clôtures à Saint-Yzan-de-Soudiac

L’enduit ajoute 20 à 40 € par m² au prix d’un mur, selon Travaux.com et Habitatpresto. Un mur brut en blocs béton n’est pas fait pour rester nu.

70 à 200 €/m²

Maçonnerie à Saint-Yzan-de-Soudiac : questions et réponses

Copropriété à Saint-Yzan-de-Soudiac : quelles règles pour un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

Après le dépôt du dossier à Saint-Yzan-de-Soudiac, combien attendre ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

Faut-il un permis pour une extension à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

Dans les zones U d’un PLU, la déclaration préalable couvre les extensions jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr), sauf maison portée au-delà de 150 m² (Service-Public.fr). Plus grand, il faut un permis.

Qui calcule la poutre d’une ouverture à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).

Chaux ou ciment pour un mur ancien à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

La chaux, sans hésiter : un enduit ciment emprisonne l’humidité et abîme la pierre (notice CAUE 33). Les joints se reprennent à la chaux aérienne (notice CAUE 33).

À Saint-Yzan-de-Soudiac, quel tarif au m² prévoir pour un maçon ?

Tout dépend de l’ouvrage. Comptez 55 à 115 €/m² pour une dalle béton et 70 à 200 €/m² pour un mur en parpaing. Le gros œuvre d’une maison revient à 900 à 1 100 €/m².

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Travaux de gros œuvre à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

Mentionnez les contraintes connues : mur mitoyen, terrain en pente, copropriété. Une entreprise de maçonnerie du secteur en tient compte dans son devis gratuit.

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