BENOIT SABIO
Maransin (33230)
Guide · Maransin (33230)
Votre entreprise de maçonnerie à Maransin
Avant de signer, mieux vaut connaître les prix, les autorisations et les entreprises du coin. Vous trouverez ici tout cela pour Maransin, et une demande de devis gratuit auprès d’une entreprise de maçonnerie du secteur.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
Chiffrer vos travaux à Maransin
Entreprise Maçonnerie Gironde lit votre demande puis la remet à un maçon de la zone. Gratuit, sans engagement.
Une entreprise de maçonnerie à Maransin, pour quels travaux ?
1 maisons individuelles ont été autorisées à Maransin sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. Aucun établissement listé n’est partenaire de Entreprise Maçonnerie Gironde. Leurs informations viennent de Sirene, rafraîchi régulièrement. Les maçons installés à Saint-Martin-du-Bois, Saint-Ciers-d'Abzac et Bayas interviennent aussi régulièrement dans la commune. La distance compte peu pour un chantier de plusieurs jours.
Un mur de clôture de 2 mètres ou plus demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). En dessous, renseignez-vous quand même en mairie : certaines communes imposent la déclaration.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Gros œuvre à Maransin : les établissements actifs
Ces fiches sont mises à jour à partir du répertoire Sirene.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Agrandir ou clore à Maransin : les démarches
Les règles d’urbanisme de Maransin figurent dans un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). La version consultable sur le Géoportail de l’urbanisme date de 2026. Un permis de construire reste valable 3 ans (Service-Public.fr). Deux prolongations d’un an restent possibles, à règles inchangées.
Dans un territoire exposé aux feux de forêt, le débroussaillement est obligatoire sur 50 mètres autour des constructions (Transition écologique). Une maison neuve en lisière de pins est concernée. Une commune qui délivre beaucoup de permis voit les plannings se remplir. Pour un chantier précis, contactez l’entreprise tôt.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 9
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
De la demande au chantier à Maransin
Faire le point sur l’existant
Fissures, humidité, murs porteurs : un diagnostic précède tout devis sérieux.
Comparer les approches
Enduit chaux ou ciment, blocs ou pierre : chaque choix a un effet sur la durée de l’ouvrage.
Suivre le chantier
Notez les réserves à la réception : elles déclenchent les garanties (Service-Public.fr).
entreprise de maçonnerie à Maransin : six types de chantiers
Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.
Gros œuvre et construction à Maransin
1 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) à Maransin en douze mois : le gros œuvre neuf existe aussi ici. Les entreprises s’organisent plusieurs mois à l’avance.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Maransin
Chaque mètre carré créé entre dans la taxe d’aménagement. Base forfaitaire 2026 : 892 € le m², avant abattement (Service-Public.fr).
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Maransin
Dès 2 mètres de haut, un mur de clôture demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). Certaines communes l’exigent quelle que soit la hauteur.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Maransin
Les joints abîmés d’une façade en pierre se reprennent à la chaux aérienne, recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Le ciment est à proscrire.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Maransin
Les règles argiles de la loi Élan concernent les zones d’exposition moyenne et forte (Transition écologique). Le maçon y adapte la profondeur des fondations et les chaînages.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Maransin
Aucun texte n’impose de bureau d’études en maison individuelle. C’est pourtant la pratique : la FNAIM le décrit pour calculer les éléments de soutien (FNAIM).
1 500 à 8 000 € par ouvertureLe parc de logements de Maransin
96 % des 487 logements sont des maisons individuelles. Pour chacune, il y a un sol, des fondations et des murs à entretenir. 41 % de logements d’avant 1946 et 50 % d’avant 1971 : ces deux chiffres disent quel type de maçonnerie domine dans la commune.
6 % des logements de Maransin sont vacants. Remettre en état une maison inoccupée commence souvent par la maçonnerie : murs, enduits, appuis.
- Logements
- 487
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 41 %
- Achevés depuis 1991
- 26 %
- Propriétaires occupants
- 81 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
De l’idée au chantier à Maransin
Une maison en pierre de Maransin souffre d’humidité au rez-de-chaussée. Les plinthes noircissent et l’enduit intérieur cloque. Le diagnostic montre un enduit ciment extérieur et un sol bétonné jusqu’au pied du mur. L’eau du sol monte dans le mur sans pouvoir s’évaporer, un mécanisme décrit par le CAUE (notice CAUE 33). Le maçon retire l’enduit ciment, dégage le pied de mur et reprend les joints à la chaux aérienne (notice CAUE 33). À l’intérieur, l’enduit est refait avec un mortier perméable. Aucune injection miracle n’est proposée. Budget repère : 50 à 200 €/m², selon la surface traitée.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Maransin : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Quel prix pour un maçon à Maransin ?
Ces montants valent pour des travaux confiés à une entreprise, main-d’œuvre incluse. Les matériaux achetés seuls coûtent évidemment beaucoup moins.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Repères nationaux. Un accès difficile, une cour étroite ou une pente peuvent faire monter la facture.
entreprise de maçonnerie à Maransin : vos questions
Une étude de structure est-elle obligatoire à Maransin ?
Le calcul de la poutre revient à un bureau d’études structure. Ce n’est pas une obligation légale en maison, mais aucun maçon prudent ne s’en passe.
Quel prix pour un mur de clôture à Maransin ?
Le prix varie avec la hauteur, la fondation et l’enduit. Repère national : 70 à 200 €/m², plus 20 à 40 € par m² si le mur est enduit.
Après le dépôt du dossier à Maransin, combien attendre ?
Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.
Mur de clôture à Maransin : quelles formalités ?
En principe, aucune formalité, sauf en secteur protégé ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). Dès 2 mètres de haut, la déclaration préalable est obligatoire (Service-Public.fr).
Un maçon de Maransin doit-il avoir une décennale ?
Pendant 10 ans, la décennale prend en charge tout désordre qui compromet la solidité (Service-Public.fr). Un maçon non assuré encourt 75 000 € d’amende (Service-Public.fr).
Fondations d’une extension à Maransin : quelles règles ?
Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.
Près de Maransin, d’autres listes
- Entreprise de maçonnerie à Lapouyade 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Bayas 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Ciers-d'Abzac 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Martin-de-Laye 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Martin-du-Bois 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Marcenais 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Guîtres 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Périssac 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Lagorce 8 km
- Entreprise de maçonnerie à Bonzac 8 km
Villes girondines à consulter
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