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Léogeats (33210)
Guide · Léogeats (33210)
Votre entreprise de maçonnerie à Léogeats
Pour un projet à Léogeats, commencez par les règles locales et les prix repères ci-dessous. Ensuite, réclamez un chiffrage gratuit et sans engagement : une entreprise de maçonnerie du secteur reçoit votre demande.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
Parlez-nous de votre projet à Léogeats
Aucun engagement : Entreprise Maçonnerie Gironde lit votre message puis le confie à une seule entreprise du secteur.
entreprise de maçonnerie à Léogeats : le point avant de se lancer
À Léogeats, petite commune de 902 habitants, les chantiers sont souvent modestes : un mur de jardin, une reprise d’enduit, un appentis. Ces petits ouvrages restent soumis aux mêmes règles de l’art que les grands. La liste ne mentionne que des établissements actifs au répertoire Sirene. L’assurance décennale, elle, se vérifie sur le devis de chaque entreprise. Autour de Léogeats, les pages de Noaillan, Roaillan et Villandraut présentent d’autres maçons et d’autres données locales. Utile pour comparer les profils.
Pour un logement âgé de plus de 2 ans, ces travaux relèvent de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui ajoute plus de 10 % de surface de plancher repasse à 20 % (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les entreprises du bâtiment à Léogeats en maçonnerie
Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis ou déclaration à Léogeats ?
Les règles d’urbanisme de Léogeats figurent dans un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). La version consultable sur le Géoportail de l’urbanisme date de 2025. Une maison neuve dépassant 150 m² de plancher exige des plans signés par un architecte (Service-Public.fr). En dessous, ce n’est pas obligatoire.
Dans un territoire exposé aux feux de forêt, le débroussaillement est obligatoire sur 50 mètres autour des constructions (Transition écologique). Une maison neuve en lisière de pins est concernée. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 1 logement(s) ont reçu une autorisation à Léogeats. Un volume modeste, typique d’une commune où l’on agrandit plus qu’on ne construit.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 17
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Exemple illustratif
Un projet courant à Léogeats, pas à pas
Une maison de 120 m² à Léogeats, en zone urbaine du PLU. Ses propriétaires envisagent une extension de 35 m². Sous 40 m², une déclaration préalable suffirait (Service-Public.fr). Mais la surface totale passerait à 155 m² : au-delà de 150 m², le permis et l’architecte deviennent obligatoires (Service-Public.fr) Service-Public.fr. Le couple réduit le projet à 28 m² pour rester sous le seuil. L’entreprise chiffre fondations, murs en blocs, chaînages et raccord à l’existant. La TVA passe à 20 % car la surface augmente de plus de 10 % (Service-Public.fr). Prix repère : 1 200 à 4 000 €/m². Le calcul de surface a évité des mois de procédure.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Léogeats : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Du devis à la réception à Léogeats
Mesurer et dessiner
Un croquis coté suffit pour un mur ; une extension demande des plans.
Obtenir l’autorisation
Affichez-la sur le terrain, visible depuis la voie publique (Service-Public.fr).
Construire puis réceptionner
La réception marque le départ de la garantie décennale (Service-Public.fr).
Maçonnerie à Léogeats : ordres de prix
Gros œuvre, extension, clôture, réparation de façade, dalle, mur porteur : six familles de travaux, six fourchettes. Toutes sont sourcées.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Indications générales, fourniture et pose comprises. Les frais d’évacuation des gravats sont parfois comptés à part.
Ce que le bâti de Léogeats implique pour la maçonnerie
Ces chiffres sortent du recensement INSEE. Elles décrivent la commune entière, pas un quartier en particulier. 42 % des logements ont été achevés avant 1971. Les maisons de cette période ont souvent des murs porteurs intérieurs, ce qui complique l’ouverture des pièces.
Un logement classé G au DPE n’est plus décent depuis 2025 (Transition écologique). La maçonnerie n’isole pas, mais elle prépare souvent le terrain : assainir un mur avant de l’isoler.
- Logements
- 410
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 38 %
- Achevés depuis 1991
- 40 %
- Propriétaires occupants
- 85 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
entreprise de maçonnerie à Léogeats : les prestations détaillées
Les fiches Sirene ne disent pas quelles prestations chaque entreprise propose. Posez la question au moment du devis.
Gros œuvre et construction à Léogeats
Quand une seule entreprise bâtit la maison entière, ou sa structure fermée et couverte, le CCMI devient obligatoire (Service-Public.fr).
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Léogeats
Au-delà d’un dixième de surface de plancher ajouté, la TVA passe à 20 % (Service-Public.fr). Prévoyez-le dans le budget.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Léogeats
Entre deux jardins, la loi présume le mur mitoyen (Légifrance). Pour le reconstruire ou s’y appuyer, l’accord du voisin est nécessaire.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Léogeats
Les joints abîmés d’une façade en pierre se reprennent à la chaux aérienne, recommande le CAUE de la Gironde (notice CAUE 33). Le ciment est à proscrire.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Léogeats
Une dalle béton coulée par un professionnel coûte 55 à 115 €/m². Les semelles filantes ajoutent 100 à 180 € TTC du mètre linéaire, selon Travaux.com.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Léogeats
Pendant les travaux, l’entreprise met en place des étaiements sûrs (code du travail). C’est son obligation, pas celle du propriétaire.
1 500 à 8 000 € par ouvertureCe que l’on demande souvent à Léogeats
Un maçon doit-il être RGE à Léogeats ?
Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).
Quels critères pour choisir une entreprise à Léogeats ?
Vérifiez le SIRET sur le répertoire Sirene, l’attestation décennale et le détail du devis. Une visite du chantier avant chiffrage est un bon signe.
Étude géotechnique obligatoire à Léogeats ?
L’exposition se lit à la parcelle sur Géorisques. En zone moyenne ou forte, l’étude géotechnique se fournit avant tout contrat de construction (Transition écologique).
Faut-il un permis pour une extension à Léogeats ?
Tout dépend de la surface et du zonage. Le seuil de 20 m² vaut hors zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr), celui de 40 m² en zone urbaine (Service-Public.fr).
Faut-il une dommages-ouvrage pour une extension à Léogeats ?
Elle répare les dommages décennaux sans attendre de savoir qui est responsable (Service-Public.fr). L’assureur doit se prononcer dans les 60 jours suivant la déclaration (Service-Public.fr).
Combien coûte le mètre carré de maçonnerie à Léogeats ?
Tout dépend de l’ouvrage. Comptez 55 à 115 €/m² pour une dalle béton et 70 à 200 €/m² pour un mur en parpaing. Le gros œuvre d’une maison revient à 900 à 1 100 €/m².
Autour de Léogeats
- Entreprise de maçonnerie à Noaillan 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Sauternes 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Bommes 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Villandraut 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Fargues 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Roaillan 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Pujols-sur-Ciron 7 km
- Entreprise de maçonnerie au Nizan 8 km
- Entreprise de maçonnerie à Preignac 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Uzeste 9 km
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Le formulaire prend deux minutes. Entreprise Maçonnerie Gironde transmet votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur, et le chiffrage reste gratuit.