Rue André Lamandé à Blaye, bordée de maisons et de bâtiments en pierre calcaire, dont l'ancien tribunal sur la droite.

Guide · Castelviel (33540)

Contacter une entreprise de maçonnerie à Castelviel

Fissures, extension, muret ou dalle de terrasse à Castelviel ? Le formulaire prend deux minutes. Ensuite, une entreprise de maçonnerie de la zone vous propose un devis gratuit, sans engagement de votre part.

Prix indicatifs
Gratuit
Sans engagement

Parlez-nous de votre projet à Castelviel

Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.

Ce que change le bâti de Castelviel pour vos travaux

La commune compte 1 monument(s) protégé(s) au titre des monuments historiques. Près de ces édifices, l’aspect d’un mur, d’un enduit ou d’une clôture peut être examiné par l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture). Le répertoire Sirene compte une seule entreprise de maçonnerie générale immatriculée à Castelviel. Sa fiche est consultable plus bas, avec son SIRET et sa date de création. Autour de Castelviel, les pages de Saint-Laurent-du-Bois, Saint-Brice et Saint-Sulpice-de-Pommiers présentent d’autres maçons et d’autres données locales. Utile pour comparer les profils.

Le parfait achèvement couvre la première année suivant la réception (Service-Public.fr). Notez toute réserve sur le procès-verbal : c’est ce document qui la déclenche.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Gros œuvre à Castelviel : les établissements actifs

Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.

EURL ANIELLO

Castelviel (33540)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Construire à Castelviel : les règles à connaître

Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Hors zone urbaine d’un PLU, agrandir de plus de 20 m² oblige à demander un permis (Service-Public.fr). En dessous, une déclaration préalable suffit en général.

Dans un territoire exposé aux feux de forêt, le débroussaillement est obligatoire sur 50 mètres autour des constructions (Transition écologique). Une maison neuve en lisière de pins est concernée. Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.

Document d’urbanisme: Règlement national d’urbanisme (RNU)
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 0
dont maisons individuelles: 0
Logements autorisés sur 5 ans: 0

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Logements à Castelviel : ce que disent les données

Parc de 103 logements, presque entièrement en maisons (99 %). Les chantiers concernent surtout des terrains privés, avec leurs limites et leurs murs mitoyens. 44 % des résidences principales datent d’avant 1946. Ces murs en pierre ou en moellons demandent des mortiers et enduits à la chaux, perméables à la vapeur d’eau (notice CAUE 33).

Le taux de vacance de 9 % et la part de propriétaires de 76 % viennent du recensement. Ils décrivent l’usage du parc, pas son état.

Logements: 103
Maisons: 99 %
Construits avant 1946: 44 %
Achevés depuis 1991: 29 %
Propriétaires occupants: 76 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Maçonnerie à Castelviel : ordres de prix

Les guides de prix cités ne font pas de distinction par commune. Ce sont des repères nationaux, valables aussi pour Castelviel.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	entre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maison	entre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôtures	entre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	entre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondations	entre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	entre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Indications générales, fourniture et pose comprises. Les frais d’évacuation des gravats sont parfois comptés à part.

Préparer son projet de maçonnerie à Castelviel

Choisir l’emplacement
Recul, limite séparative, hauteur : le règlement local de Castelviel fixe le cadre.
Couler la semelle
La fondation porte tout l’ouvrage ; elle se réalise selon le NF DTU 13.1 (CAPEB).
Monter et protéger
Élévation, chaînage, chaperon et enduit terminent le mur.

Une entreprise de maçonnerie à Castelviel, pour quoi faire ?

Du mur de jardin à la maison complète, les chantiers ne demandent pas les mêmes moyens. Repérez le vôtre.

Gros œuvre et construction à Castelviel

Depuis début 2022, chaque maison neuve doit satisfaire la RE2020 (Transition écologique). Le choix des blocs et des planchers y contribue.

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison à Castelviel

Hors zone urbaine d’un PLU, le permis devient nécessaire au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). Le plan de votre parcelle dit dans quel cas vous êtes.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures à Castelviel

À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie à Castelviel

Rénover un mur en pierre coûte 50 à 200 €/m² selon Habitatpresto. Le haut de la fourchette inclut nettoyage et rejointoiement.

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations à Castelviel

Une dalle de terrasse repose sur un hérisson compacté, un film et un treillis soudé. Sans ces couches, elle risque de fissurer rapidement.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur à Castelviel

Dans une maison en pierre, l’appui de la poutre se fait sur des sommiers maçonnés. Le mur ancien supporte mal les reprises improvisées.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Exemple illustratif

Un chantier type à Castelviel

Dans un village comme Castelviel, un vieux mur de jardin en moellons s’est effondré sur quatre mètres après un hiver humide. Le propriétaire veut le relever à l’identique. L’artisan trie les pierres tombées, complète avec des moellons de même nature, comme le préconise le CAUE (notice CAUE 33). Ensuite, le mur est remonté au mortier de chaux, avec un couronnement qui protège le haut des pluies. Aucun ciment : il bloquerait l’humidité dans le mur (notice CAUE 33). Si le mur est mitoyen, le voisin participe à la décision (Légifrance). Le budget suit la logique d’une rénovation de maçonnerie, 50 à 200 €/m², selon la part de pierres à fournir.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Castelviel : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

entreprise de maçonnerie à Castelviel : prix, garanties, démarches

Mur mitoyen à Castelviel : peut-on y toucher ?

Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).

Quelles aides pour rénover un mur à Castelviel ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Fondations d’une extension à Castelviel : quelles règles ?

Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.

Les travaux de maçon à Castelviel sont-ils à TVA réduite ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

Une étude de structure est-elle obligatoire à Castelviel ?

Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).

Combien coûte l’ouverture d’un mur porteur à Castelviel ?

Pour une simple porte d’un mètre, comptez 1 500 à 3 500 €. Une grande baie dans un mur épais peut atteindre le haut de la fourchette, 1 500 à 8 000 € par ouverture.

Faites chiffrer vos travaux à Castelviel

Votre demande reste sans engagement. Elle est lue par Entreprise Maçonnerie Gironde, puis confiée à une entreprise de maçonnerie qui intervient à Castelviel.

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