Façades du XVIIIe siècle en pierre du quai Richelieu à Bordeaux, vues depuis les jardins des quais aménagés le long de la Garonne.
Guide · Yvrac (33370)

Besoin d’une entreprise de maçonnerie à Yvrac ?

Maison ancienne ou pavillon récent à Yvrac, le bon geste de maçonnerie n’est pas le même. Expliquez votre projet : une entreprise de maçonnerie du secteur l’étudie et chiffre un devis gratuit, sans engagement.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement

Votre chantier de maçonnerie à Yvrac

Votre message est lu par Entreprise Maçonnerie Gironde, qui le transmet à un maçon de la zone. Rien à payer, aucun engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Quelle entreprise de maçonnerie pour un chantier à Yvrac ?

Avec 42 % de logements achevés depuis 1991, Yvrac compte beaucoup de maisons en blocs béton. Les demandes portent alors sur une extension, une terrasse sur dalle ou un mur de clôture plutôt que sur de la pierre. Aucun établissement listé n’est partenaire de Entreprise Maçonnerie Gironde. Leurs informations viennent de Sirene, rafraîchi régulièrement. La zone couvre Yvrac et les communes voisines de Carbon-Blanc, Tresses et Artigues-près-Bordeaux. Dans un rayon court, le choix d’un maçon s’élargit vite.

Un mur de clôture de 2 mètres ou plus demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). En dessous, renseignez-vous quand même en mairie : certaines communes imposent la déclaration.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les maçons immatriculés à Yvrac

Ces fiches sont mises à jour à partir du répertoire Sirene.

Maçonnerie

DEVBAT

Yvrac (33370)

Maçonnerie

KM BAT

Yvrac (33370)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Construire à Yvrac : les règles à connaître

Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Le seuil de 150 m² compte aussi : si l’extension fait dépasser cette surface de plancher, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr). Le projet passe alors au permis de construire.

Une fois approuvé, le plan de prévention des risques vaut servitude et figure en annexe du PLU (préfecture). Il peut imposer une cote de plancher ou interdire une extension. Une commune qui délivre beaucoup de permis voit les plannings se remplir. Pour un chantier précis, contactez l’entreprise tôt.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
19
dont maisons individuelles
7
Logements autorisés sur 5 ans
26

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Exemple illustratif

Un projet courant à Yvrac, pas à pas

Exemple fréquent à Yvrac : une maison des années 1970 où cuisine et séjour sont séparés par un mur porteur en briques. Les propriétaires veulent une ouverture de 2,40 m. Un bureau d’études structure calcule la poutre et la descente de charges ; aucun texte ne l’impose en maison, mais l’entreprise le demande. Le jour J, le maçon installe des étais de part et d’autre, comme l’exige le code du travail pendant une démolition (code du travail). Il ouvre une saignée, pose la poutre sur deux sommiers en béton, cale, puis démolit le mur sous la poutre. Tableaux et plafond sont repris ensuite. Comptez 1 500 à 8 000 € par ouverture selon la largeur et le mur. Le chantier de maçonnerie dure environ une semaine.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Yvrac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Maçonnerie et logements à Yvrac

Avec 84 % de maisons sur 1 335 logements, Yvrac est une commune de pavillons et de maisons de bourg. Murs, clôtures et extensions y sont les demandes courantes. Une maison achevée depuis moins de 10 ans reste couverte par la garantie décennale de son constructeur (Service-Public.fr). Signalez-le avant toute ouverture de mur.

Le taux de vacance de 6 % et la part de propriétaires de 74 % viennent du recensement. Ils décrivent l’usage du parc, pas son état.

Logements
1 335
Maisons
84 %
Construits avant 1946
12 %
Achevés depuis 1991
42 %
Propriétaires occupants
74 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Tarifs repères pour Yvrac

Avant de demander un devis à Yvrac, voici les ordres de grandeur. Chaque ligne renvoie au guide détaillé de la prestation.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Repères nationaux. Un accès difficile, une cour étroite ou une pente peuvent faire monter la facture.

Trois étapes pour vos travaux à Yvrac

  1. Définir l’ouvrage

    Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain d'Yvrac.

  2. Vérifier les règles

    La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).

  3. Signer un devis détaillé

    Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).

entreprise de maçonnerie : les chantiers courants à Yvrac

Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.

01

Gros œuvre et construction à Yvrac

Le gros œuvre s’arrête à la structure : fondations, murs, planchers, souvent le hors d’eau. Charpente, menuiseries et isolation suivent avec d’autres entreprises.

900 à 1 100 €/m²
03

Murs et clôtures à Yvrac

À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.

70 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Yvrac

Une dalle de terrasse repose sur un hérisson compacté, un film et un treillis soudé. Sans ces couches, elle risque de fissurer rapidement.

55 à 115 €/m²

entreprise de maçonnerie à Yvrac en questions

Quel prix pour un mur de clôture à Yvrac ?

Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire pour une clôture, main-d’œuvre comprise.

Peut-on financer des travaux de maçon à Yvrac avec MaPrimeRénov’ ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Mur de clôture à Yvrac : quelles formalités ?

Renseignez-vous en mairie d'Yvrac : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).

Quelle garantie la première année après un chantier à Yvrac ?

Durant l’année qui suit la réception, l’entreprise reste tenue de corriger les désordres au titre du parfait achèvement (Service-Public.fr). Signalez le défaut par écrit, avec photos.

Quelle TVA pour des travaux de maçonnerie à Yvrac ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

Faut-il un artisan RGE pour des travaux de maçonnerie à Yvrac ?

Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).

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