Hôtel de ville de Mérignac installé dans le château du Vivier, longue façade classique en pierre précédée d'un jardin fleuri.
Guide · Vayres (33870)

Entreprise de maçonnerie à Vayres : le guide

Ici, pas de classement ni d’évaluation : la liste vient du répertoire Sirene. Vous pouvez aussi décrire votre chantier à Vayres pour qu’une entreprise de maçonnerie vous chiffre le projet, gratuitement et sans engagement.

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entreprise de maçonnerie à Vayres : le point avant de se lancer

16 maisons individuelles ont été autorisées à Vayres sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. La liste de Vayres réunit 4 établissements classés en maçonnerie générale et gros œuvre (NAF 43.99C). Certains montent des murs neufs, d’autres travaillent surtout en rénovation. La zone couvre Vayres et les communes voisines de Arveyres, Izon et Saint-Germain-du-Puch. Dans un rayon court, le choix d’un maçon s’élargit vite.

Pour une construction ou une extension confiée à une entreprise, l’assurance dommages-ouvrage est obligatoire avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). C’est au maître d’ouvrage de la souscrire.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Établissements de maçonnerie à Vayres

Aucune entreprise ne paie pour apparaître ici.

Maçonnerie

BMB

Vayres (33870)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Autorisations de travaux à Vayres

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) qui couvre Vayres est intercommunal. C’est le zonage de votre parcelle qui détermine ce qui est permis en hauteur, en recul et en aspect. Entre 5 et 40 m² ajoutés dans une zone U de PLU, la mairie attend une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà de 40 m², il faut un permis de construire (Service-Public.fr).

Un arrêté de 2001 classe l’ensemble du département en zone infestée par les termites (Bordeaux.fr). Lors d’une rénovation, signalez au maçon les bois encastrés dans les murs. Sur cinq ans, 256 logements ont été autorisés à Vayres. Ce chiffre donne une idée du rythme de construction de la commune.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
66
dont maisons individuelles
16
Logements autorisés sur 5 ans
256

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Budget maçonnerie à Vayres : les fourchettes

Le tableau donne des prix de marché, fourniture et pose comprises. Un chantier à Vayres peut sortir de ces bornes selon l’accès et le sol.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Repères sans valeur contractuelle : le prix réel dépend du terrain, de l’accès et des finitions retenues.

Ce que le bâti de Vayres implique pour la maçonnerie

Une commune de maisons comme Vayres voit surtout passer des projets d’agrandissement, de dalle et de clôture. Le recensement girondin compte 11,8 % de résidences principales bâties avant 1919, et 14,2 % entre 1946 et 1970 (INSEE). À Vayres, la part d’avant 1946 atteint 23 %.

Locataire, vous ne pouvez pas engager seul des travaux de maçonnerie. Ici, 69 % des ménages sont propriétaires et décident de leurs chantiers.

Logements
1 888
Maisons
91 %
Construits avant 1946
23 %
Achevés depuis 1991
46 %
Propriétaires occupants
69 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

De la demande au chantier à Vayres

  1. Étudier le sol

    En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).

  2. Déposer le dossier

    Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie de Vayres.

  3. Lancer le gros œuvre

    Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

De l’idée au chantier à Vayres

Projet modeste à Vayres : un escalier extérieur maçonné de cinq marches pour accéder au jardin, bordé d’un muret. Le maçon coffre et coule les marches en béton armé sur une fondation. À côté, le muret latéral est monté en blocs et enduit, avec un couronnement. Les marches reçoivent ensuite un revêtement antidérapant posé par le maçon ou un carreleur. Avant de commencer, le maçon vérifie avec la mairie qu’aucune formalité ne s’applique. Le prix se rapproche de celui d’une petite dalle, 55 à 115 €/m², avec un supplément pour le coffrage. Un devis est obligatoire pour ces travaux (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Vayres : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

entreprise de maçonnerie à Vayres : du gros œuvre à la rénovation

Chaque carte renvoie au guide complet de la prestation, avec ses prix, ses règles et ses limites.

01

Gros œuvre et construction à Vayres

16 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) à Vayres en douze mois : le gros œuvre neuf existe aussi ici. Les entreprises s’organisent plusieurs mois à l’avance.

900 à 1 100 €/m²
03

Murs et clôtures à Vayres

À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.

70 à 200 €/m²

Questions fréquentes sur la maçonnerie à Vayres

Une fissure apparaît après les travaux à Vayres : quel recours ?

Durant l’année qui suit la réception, l’entreprise reste tenue de corriger les désordres au titre du parfait achèvement (Service-Public.fr). Signalez le défaut par écrit, avec photos.

Les travaux de maçon à Vayres sont-ils à TVA réduite ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

Quel budget pour agrandir sa maison à Vayres ?

Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.

Après le dépôt du dossier à Vayres, combien attendre ?

Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

Copropriété à Vayres : quelles règles pour un mur porteur ?

Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).

Peut-on financer des travaux de maçon à Vayres avec MaPrimeRénov’ ?

La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.

Les communes voisines de Vayres

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