EUROBATI AQUITAINE
Quinsac (33360)
Guide · Quinsac (33360)
Votre entreprise de maçonnerie à Quinsac
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entreprise de maçonnerie à Quinsac : par où commencer
28 % des résidences principales de Quinsac ont été achevées avant 1946. Sur ces murs anciens, le ciment est un mauvais allié : il retient l’humidité et abîme la pierre, rappelle le CAUE de la Gironde. 4 entreprises de maçonnerie générale sont immatriculées à Quinsac, selon le répertoire Sirene. Leurs fiches indiquent la forme juridique, le SIRET et la date de création. Plus loin, Cénac, Cambes et Isle-Saint-Georges complètent l’offre locale. Ces communes ont chacune une page avec ses prix repères et ses démarches.
Pour une construction ou une extension confiée à une entreprise, l’assurance dommages-ouvrage est obligatoire avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). C’est au maître d’ouvrage de la souscrire.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
À Quinsac, les fiches Sirene des maçons
Les 4 établissements sont classés par ordre alphabétique, sans aucune notation.
MANUEL DOMINGOS DA SILVA GONCALVES
Quinsac (33360)
MANUEL GOMES GONCALVES
Quinsac (33360)
SELLA
Quinsac (33360)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Le document d’urbanisme de Quinsac
Un plan local d’urbanisme (PLU) s’applique à Quinsac, dans sa version 2024 publiée sur le Géoportail de l’urbanisme. Repérez la zone où se trouve votre terrain, puis lisez son règlement. Une fois accordée, l’autorisation se signale par un panneau visible de la rue (Service-Public.fr). Les voisins disposent ensuite de 2 mois pour la contester devant le juge (Service-Public.fr).
Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 7 logement(s) ont reçu une autorisation à Quinsac. Un volume modeste, typique d’une commune où l’on agrandit plus qu’on ne construit.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 7
- dont maisons individuelles
- 7
- Logements autorisés sur 5 ans
- 108
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Prix des travaux de maçonnerie à Quinsac
Gros œuvre, extension, clôture, réparation de façade, dalle, mur porteur : six familles de travaux, six fourchettes. Toutes sont sourcées.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Repères nationaux. Un accès difficile, une cour étroite ou une pente peuvent faire monter la facture.
entreprise de maçonnerie à Quinsac : du neuf à l’ancien
Avant de contacter un maçon, repérez la prestation qui colle à votre projet. Le devis n’en sera que plus précis.
Gros œuvre et construction à Quinsac
Selon le SDES, une maison neuve girondine de 2024 a coûté 223 572 € sans le terrain (SDES). La structure en absorbe une bonne part.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Quinsac
Chaque mètre carré créé entre dans la taxe d’aménagement. Base forfaitaire 2026 : 892 € le m², avant abattement (Service-Public.fr).
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Quinsac
À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Quinsac
Rénover un mur en pierre coûte 50 à 200 €/m² selon Habitatpresto. Le haut de la fourchette inclut nettoyage et rejointoiement.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Quinsac
Le code NAF des maçons, 43.99C, n’inclut pas les fondations, rangées en 43.99D (INSEE). Demandez si l’entreprise les réalise elle-même.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Quinsac
Pendant les travaux, l’entreprise met en place des étaiements sûrs (code du travail). C’est son obligation, pas celle du propriétaire.
1 500 à 8 000 € par ouvertureMaçonnerie et logements à Quinsac
Une commune de maisons comme Quinsac voit surtout passer des projets d’agrandissement, de dalle et de clôture. Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc de Quinsac.
Avec 77 % de propriétaires occupants, Quinsac compte beaucoup de ménages qui investissent dans leur maison sur la durée.
- Logements
- 970
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 28 %
- Achevés depuis 1991
- 34 %
- Propriétaires occupants
- 77 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Cas pratique pour une maison de Quinsac
Une maison en pierre de Quinsac souffre d’humidité au rez-de-chaussée. Les plinthes noircissent et l’enduit intérieur cloque. Le diagnostic montre un enduit ciment extérieur et un sol bétonné jusqu’au pied du mur. L’eau du sol monte dans le mur sans pouvoir s’évaporer, un mécanisme décrit par le CAUE (notice CAUE 33). Le maçon retire l’enduit ciment, dégage le pied de mur et reprend les joints à la chaux aérienne (notice CAUE 33). À l’intérieur, l’enduit est refait avec un mortier perméable. Aucune injection miracle n’est proposée. Budget repère : 50 à 200 €/m², selon la surface traitée.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Quinsac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
De la demande au chantier à Quinsac
Définir l’ouvrage
Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Quinsac.
Vérifier les règles
La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).
Signer un devis détaillé
Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).
entreprise de maçonnerie à Quinsac : prix, garanties, démarches
Quelle norme pour des fondations à Quinsac ?
Semelles et radiers relèvent du NF DTU 13.1, qui succède aux deux anciens DTU de 1988 (CAPEB). La profondeur dépend du sol et de l’étude géotechnique.
Que couvre la garantie décennale pour un chantier à Quinsac ?
Le devis comme la facture doivent comporter l’attestation décennale (Service-Public.fr). Contrôlez que l’assurance vise bien la maçonnerie.
Après le dépôt du dossier à Quinsac, combien attendre ?
Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.
Les travaux de maçon à Quinsac sont-ils à TVA réduite ?
Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).
Combien coûte l’ouverture d’un mur porteur à Quinsac ?
Pour une simple porte d’un mètre, comptez 1 500 à 3 500 €. Une grande baie dans un mur épais peut atteindre le haut de la fourchette, 1 500 à 8 000 € par ouverture.
Devis de maçonnerie à Quinsac : quelles mentions ?
Un décompte poste par poste, le taux horaire, les montants hors taxes et toutes taxes, puis la validité de l’offre (Service-Public.fr). Ajoutez l’attestation décennale, obligatoire (Service-Public.fr).
À quelques kilomètres de Quinsac
- Entreprise de maçonnerie à Camblanes-et-Meynac 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Cambes 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Isle-Saint-Georges 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Cadaujac 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Latresne 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Cénac 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Médard-d'Eyrans 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Caprais-de-Bordeaux 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Baurech 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Ayguemorte-les-Graves 5 km
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