CEDRIC MENANT
Croignon (33750)

Pour un projet à Croignon, commencez par les règles locales et les prix repères ci-dessous. Ensuite, réclamez un chiffrage gratuit et sans engagement : une entreprise de maçonnerie du secteur reçoit votre demande.
Service gratuit. La demande est reçue par Entreprise Maçonnerie Gironde puis confiée à un professionnel qui intervient vers Croignon.
Un chantier de maçonnerie se prépare aussi selon la saison. Le béton se coule mal par temps de gel, et une forte chaleur oblige à arroser la dalle pendant la prise. Les entreprises organisent leur planning en conséquence. Les 3 fiches de Croignon sont classées par ordre alphabétique. Aucun ordre de mérite n’est établi entre elles. Vous habitez entre Croignon et Le Pout, Saint-Germain-du-Puch et Loupes ? Les deux listes peuvent servir. Le devis, lui, dépend du chantier et non de l’adresse du maçon.
Contrat conclu chez vous : aucun encaissement n’est permis à l’entreprise durant 7 jours (Service-Public.fr). Une demande d’argent immédiate doit vous alerter.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Pour chaque entreprise : activité déclarée, forme juridique, date de création.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Le plan local d’urbanisme (PLU) de Croignon découpe le territoire en zones. Chaque zone a ses propres règles d’implantation, de hauteur et de clôture. Créer une ouverture en façade, une porte ou une fenêtre, peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un mur porteur ouvert à l’intérieur ne change pas l’aspect extérieur, sauf cas des secteurs sauvegardés (Légifrance).
Sur 1982-2010, l’inondation motive 58 % des arrêtés de catastrophe naturelle girondins (préfecture). Consultez Géorisques avant de construire ou d’agrandir. Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Exemple fréquent à Croignon : une maison des années 1970 où cuisine et séjour sont séparés par un mur porteur en briques. Les propriétaires veulent une ouverture de 2,40 m. Un bureau d’études structure calcule la poutre et la descente de charges ; aucun texte ne l’impose en maison, mais l’entreprise le demande. Le jour J, le maçon installe des étais de part et d’autre, comme l’exige le code du travail pendant une démolition (code du travail). Il ouvre une saignée, pose la poutre sur deux sommiers en béton, cale, puis démolit le mur sous la poutre. Tableaux et plafond sont repris ensuite. Comptez 1 500 à 8 000 € par ouverture selon la largeur et le mur. Le chantier de maçonnerie dure environ une semaine.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Croignon : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).
Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie de Croignon.
Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).
Le recensement compte 303 logements à Croignon. Les maisons en représentent 99 %, une part qui guide le type de chantiers proposés par les maçons. Les pierres de remplacement d’un mur ancien doivent être de même nature que celles d’origine (notice CAUE 33). 13 % des logements de Croignon datent d’avant 1946.
5 % des logements de Croignon sont vacants. Remettre en état une maison inoccupée commence souvent par la maçonnerie : murs, enduits, appuis.
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du mur de jardin à la maison complète, les chantiers ne demandent pas les mêmes moyens. Repérez le vôtre.
4 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) à Croignon en douze mois : le gros œuvre neuf existe aussi ici. Les entreprises s’organisent plusieurs mois à l’avance.
900 à 1 100 €/m²Passé 150 m² au total une fois l’extension faite, le permis porte la signature d’un architecte (Service-Public.fr). Mieux vaut le savoir avant de dessiner.
1 200 à 4 000 €/m²Entre deux jardins, la loi présume le mur mitoyen (Légifrance). Pour le reconstruire ou s’y appuyer, l’accord du voisin est nécessaire.
70 à 200 €/m²Un mur poreux laisse monter l’eau du sol puis l’évacue par évaporation (notice CAUE 33). Bloquer cette évaporation, c’est provoquer salpêtre et décollements.
50 à 200 €/m²Vide sanitaire ou dallage sur terre-plein : le choix dépend du terrain et de l’humidité du sol. Un vide sanitaire protège mieux de l’eau.
55 à 115 €/m²Pendant les travaux, l’entreprise met en place des étaiements sûrs (code du travail). C’est son obligation, pas celle du propriétaire.
1 500 à 8 000 € par ouvertureLe tableau donne des prix de marché, fourniture et pose comprises. Un chantier à Croignon peut sortir de ces bornes selon l’accès et le sol.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | entre 900 et 1 100 €/m² |
| Extension de maison | entre 1 200 et 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | entre 70 et 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | entre 50 et 200 €/m² |
| Dalle et fondations | entre 55 et 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | entre 1 500 et 8 000 € par ouverture |
Données de marché 2025 et 2026. Un devis gratuit reste le seul moyen de connaître le coût de votre projet.
Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire pour une clôture, main-d’œuvre comprise.
Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).
Pas pour la maçonnerie seule. Ce label ne sert qu’à ouvrir MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE (Transition écologique).
Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).
Renseignez-vous en mairie de Croignon : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).
Vérifiez le SIRET sur le répertoire Sirene, l’attestation décennale et le détail du devis. Une visite du chantier avant chiffrage est un bon signe.
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Joignez si possible une photo ou un croquis. Ainsi la entreprise de maçonnerie qui reçoit votre demande prépare mieux sa visite et son devis gratuit.
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