Façade sculptée de la maison du 51 rue Maubec à Langon, en pierre calcaire, avec décor en relief et balcon en fer forgé.
Guide · Canéjan (33610)

Entreprise de maçonnerie à Canéjan : bien comparer

Cette page réunit les maçons immatriculés à Canéjan, les prix repères et les règles d’urbanisme locales. Pour votre projet, une entreprise de maçonnerie du secteur peut établir un devis gratuit, sans engagement.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement

Maçonnerie à Canéjan : votre demande

Service gratuit. La demande est reçue par Entreprise Maçonnerie Gironde puis confiée à un professionnel qui intervient vers Canéjan.

Préciser votre projet (facultatif)

Faire construire ou rénover à Canéjan

Le sol compte autant que le mur. La Gironde réunit près de 30 % des maisons de Nouvelle-Aquitaine exposées au retrait-gonflement des argiles, d’après la DREAL (données 2016). Une fondation mal calculée se paie en fissures. La liste de Canéjan réunit 2 établissements classés en maçonnerie générale et gros œuvre (NAF 43.99C). Certains montent des murs neufs, d’autres travaillent surtout en rénovation. Autour de Canéjan, les pages de Mérignac, Pessac et Gradignan présentent d’autres maçons et d’autres données locales. Utile pour comparer les profils.

Pour toute somme réglée à la commande, lisez son intitulé sur le devis. Sans la mention « acompte », elle vaut arrhes (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

À Canéjan, les fiches Sirene des maçons

Ces fiches sont mises à jour à partir du répertoire Sirene.

Maçonnerie

EMS

Canéjan (33610)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Construire à Canéjan : les règles à connaître

Le plan local d’urbanisme (PLU) de Canéjan découpe le territoire en zones. Chaque zone a ses propres règles d’implantation, de hauteur et de clôture. Même en zone U d’un PLU, agrandir de 20 à 40 m² oblige au permis si la maison dépasse alors 150 m² (Service-Public.fr). Faites le calcul avant de dessiner le projet.

Aucun monument historique protégé n’est recensé à Canéjan dans la base Mérimée. Les travaux suivent donc le seul règlement local, sans passage devant l’ABF. Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
5
dont maisons individuelles
5
Logements autorisés sur 5 ans
138

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

entreprise de maçonnerie à Canéjan : six types de chantiers

Les fiches Sirene ne disent pas quelles prestations chaque entreprise propose. Posez la question au moment du devis.

02

Extension de maison à Canéjan

Le point délicat d’une extension est sa jonction avec la maison existante. Fondations, chaînages et joint de dilatation doivent être prévus dès le devis.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Canéjan

Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Pour une clôture, Habitatpresto donne 50 à 150 € par mètre linéaire, main-d’œuvre comprise.

70 à 200 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Canéjan

Ouvrir un mur porteur coûte 1 500 à 8 000 € par ouverture, renfort et main-d’œuvre compris. Pour une porte d’un mètre, prévoyez 1 500 à 3 500 €.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Les prix de la maçonnerie pour Canéjan

Les guides de prix cités ne font pas de distinction par commune. Ce sont des repères nationaux, valables aussi pour Canéjan.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et constructionentre 900 et 1 100 €/m²
Extension de maisonentre 1 200 et 4 000 €/m²
Murs et clôturesentre 70 et 200 €/m²
Rénovation de maçonnerieentre 50 et 200 €/m²
Dalle et fondationsentre 55 et 115 €/m²
Ouverture de mur porteurentre 1 500 et 8 000 € par ouverture

Ordres de grandeur seulement. Une maison ancienne en pierre demande souvent des précautions qui alourdissent le prix.

Préparer son projet de maçonnerie à Canéjan

  1. Choisir l’emplacement

    Recul, limite séparative, hauteur : le règlement local de Canéjan fixe le cadre.

  2. Couler la semelle

    La fondation porte tout l’ouvrage ; elle se réalise selon le NF DTU 13.1 (CAPEB).

  3. Monter et protéger

    Élévation, chaînage, chaperon et enduit terminent le mur.

Le bâti de Canéjan en chiffres

Sur les 2 988 logements de Canéjan, la répartition entre maisons (68 %) et appartements (32 %) oriente les travaux demandés. Pour un mur ancien, le nettoyage se fait à la brosse ou par gommage à faible pression, jamais au sablage (notice CAUE 33). Un point à préciser au maçon avant le devis.

Locataire, vous ne pouvez pas engager seul des travaux de maçonnerie. Ici, 60 % des ménages sont propriétaires et décident de leurs chantiers.

Logements
2 988
Maisons
68 %
Construits avant 1946
2 %
Achevés depuis 1991
34 %
Propriétaires occupants
60 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Un chantier type à Canéjan

Exemple fréquent à Canéjan : une maison des années 1970 où cuisine et séjour sont séparés par un mur porteur en briques. Les propriétaires veulent une ouverture de 2,40 m. Un bureau d’études structure calcule la poutre et la descente de charges ; aucun texte ne l’impose en maison, mais l’entreprise le demande. Le jour J, le maçon installe des étais de part et d’autre, comme l’exige le code du travail pendant une démolition (code du travail). Il ouvre une saignée, pose la poutre sur deux sommiers en béton, cale, puis démolit le mur sous la poutre. Tableaux et plafond sont repris ensuite. Comptez 1 500 à 8 000 € par ouverture selon la largeur et le mur. Le chantier de maçonnerie dure environ une semaine.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Canéjan : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Questions fréquentes sur la maçonnerie à Canéjan

Prix d’une ouverture de mur porteur à Canéjan ?

Pour une simple porte d’un mètre, comptez 1 500 à 3 500 €. Une grande baie dans un mur épais peut atteindre le haut de la fourchette, 1 500 à 8 000 € par ouverture.

Un maçon de Canéjan doit-il avoir une décennale ?

Pendant 10 ans, la décennale prend en charge tout désordre qui compromet la solidité (Service-Public.fr). Un maçon non assuré encourt 75 000 € d’amende (Service-Public.fr).

Déclaration préalable ou permis pour agrandir à Canéjan ?

Dans les zones U d’un PLU, la déclaration préalable couvre les extensions jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr), sauf maison portée au-delà de 150 m² (Service-Public.fr). Plus grand, il faut un permis.

Faut-il un bureau d’études pour un mur porteur à Canéjan ?

Le calcul de la poutre revient à un bureau d’études structure. Ce n’est pas une obligation légale en maison, mais aucun maçon prudent ne s’en passe.

Taux de TVA d’un chantier de maçonnerie à Canéjan ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

Après le dépôt du dossier à Canéjan, combien attendre ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

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